Maison mitoyenne 3 chambres, 196 m²

Duino Aurisina, Trieste (province)

CARACTÉRISTIQUES ET SPÉCIALITÉS DE CETTE VILLA
Situées à proximité de certaines des plus belles plages de la Riviera de Trieste, les propriétés de la Résidence Mare Azzurro ont des normes de qualité élevées telles que des finitions, des éléments de design, un jardin privé, une piscine commune et l'efficacité énergétique. Cette villa exclusive, entièrement meublée, dispose d'une entrée privée et a une superficie d'environ 196 mètres carrés. À l'intérieur, il y a un grand salon, une salle à manger confortable pour accueillir la famille et les amis dans le confort, une cuisine moderne équipée de tous les accessoires utiles, tels que plaque de cuisson en quartz, lave-vaisselle, four multifonction et réfrigérateur avec compartiment congélateur. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres (deux doubles et une simple) et 2 salles de bains. La villa est complétée par une buanderie, un salon extérieur avec table et chaises, un jardin exclusif avec une place de parking et la piscine commune. La propriété dispose également d'un certificat énergétique "CasaClima", synonyme d'efficacité énergétique et de confort de vie élevé. Vous aurez ainsi la garantie d'économiser sur les coûts de chauffage et de climatisation, contribuant concrètement à la protection du climat et de l'environnement. Compte tenu de son emplacement d'intérêt touristique, c'est la solution idéale pour un investissement, ou pour une famille en quête de tranquillité à quelques pas de la mer.
SISTIANA: SITUATION ET CONTEXTE DE CETTE PROPRIÉTÉ
Sistiana, une fraction de la municipalité de Duino-Aurisina, est un important centre touristique de la province de Trieste avec sa large baie, également appelée Sistiana Mare, où il y a une marina, plusieurs établissements balnéaires et des plages, des restaurants, des bars et l'exclusif village de Portopiccolo. La baie abrite l'une des plus anciennes compagnies de voile italiennes, Pietas Julia, et le Yacht Club? Upa. Sur la côte en direction de Duino, le rocher, commence le "Rilke Trail", la promenade panoramique qui longe la réserve naturelle des falaises de Duino. Dans la zone en amont, il y a la principale agglomération urbaine, entourée par la Colle di Sistiana, une épaisse forêt de pins et une grande zone boisée. Sistiana est à 10 km de la ville cosmopolite de Trieste et à 130 km de Venise et est facilement accessible depuis tous les sites italiens, d'Europe centrale et orientale. L'aéroport de Trieste se trouve à seulement 15 minutes en voiture et la jonction de l'autoroute A4 est à seulement 3 minutes.