Maison jumelée 3 chambres, 135 m²

Zoppola, Pordenone (province)

Villa individuelle neuve de 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin à vendre à Zoppola.

Située dans la commune de Zoppola, à 10 minutes en voiture de Casarsa della Delizia et à 16 de Pordenone, nous vous proposons à la vente cette splendide villa individuelle, intégrée dans un contexte résidentiel de quatre habitations de nouvelle réalisation, conçue pour ceux qui recherchent des espaces amples, lumineux et bien distribués sans renoncer au confort.

La maison se développe sur deux niveaux pour une superficie habitable de 134,90 m² (66,10 m² au rez-de-chaussée et 68,80 m² au premier étage), auxquels s'ajoutent 33,60 m² d'espaces accessoires, composés d'un garage de 20,60 m² et d'une centrale thermique/buanderie de 8,60 m². Complètent la propriété 29,60 m² de terrasses.

En entrant, on accède immédiatement à la lumineuse zone de vie ouverte, composée d'un grand séjour de 30,15 m² et d'une cuisine-repas de 15,50 m², des espaces bien communiqués entre eux qui rendent la maison idéale aussi bien pour la vie quotidienne en famille que pour accueillir des amis et des proches.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec fenêtre de 5,00 m², un débarras pratique de 2,65 m² et la cage d'escalier menant à la zone nuit.

À l'étage supérieur se développe la zone nuit, composée de trois chambres bien réparties : une spacieuse chambre principale de 15,44 m² et deux chambres de 11,70 m² et 10,20 m², idéales comme chambres pour enfants, bureau ou chambre d'amis.

Complète l'étage une salle de bains avec fenêtre de 6,20 m² et un dégagement de 4,10 m² qui distribue de manière fonctionnelle tous les espaces.
À l'usage de la zone nuit, on trouve également deux terrasses de 12,70 m² chacune, pour une superficie totale de 29,60 m², accessibles depuis les chambres et parfaites pour profiter d'un espace extérieur privé.

Une attention particulière a été accordée aux performances énergétiques et à la qualité de la construction de la propriété. La villa sera en effet réalisée avec un isolant thermique extérieur de 14 cm, une toiture en bois ventilée avec un isolant de 20 cm, des menuiseries en PVC avec un double vitrage à triple vitrage et des volets roulants motorisés en aluminium, des solutions qui garantissent un confort de vie élevé, une excellente isolation thermique et acoustique et des économies d'énergie significatives. Complète l'équipement un système photovoltaïque de 4 kW, conçu pour réduire la consommation et augmenter l'efficacité de l'habitation.
La possibilité de personnaliser les finitions intérieures permettra aux futurs propriétaires de réaliser une maison capable de refléter leur propre style et leurs propres besoins.

Une villa moderne, élégante et efficace, où qualité de construction, technologie et confort se fondent pour offrir une habitation destinée à conserver sa valeur au fil du temps.

Pour plus d'informations sur cette villa individuelle neuve de 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin à vendre à Zoppola, contactez l'agence impREsa de Pordenone au numéro 0434 311665 en demandant la propriété avec la référence I/LM090-B.

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