Maison mitoyenne 3 chambres, 160 m²

Zoppola, Pordenone (province)

Villa individuelle neuve de 3 chambres, 3 salles de bains, garage et jardin à vendre à Zoppola.

Située dans la commune de Zoppola, à 10 minutes en voiture de Casarsa della Delizia et à 16 de Pordenone, nous vous proposons à la vente cette splendide maison jumelée, intégrée dans un lotissement résidentiel de quatre habitations de nouvelle construction, conçue pour ceux qui recherchent des espaces vastes, lumineux et bien répartis sans renoncer au confort.

La maison se développe sur deux niveaux pour une superficie habitable de 161,66 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, auxquels s'ajoutent 29,20 m² d'espaces accessoires, composés d'un garage de 20,60 m² et d'une centrale thermique/buanderie de 8,60 m². Complètent la propriété un porche de 23,70 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.

En entrant, on accède immédiatement à la zone de vie, avec un séjour de 23,70 m² qui devient naturellement le cœur de la maison, parfait pour la vie en famille et pour recevoir des amis.
La cuisine habitable, de 12,50 m², est séparée mais reliée au séjour et s'ouvre directement sur un grand porche extérieur de 23,70 m², idéal pour les déjeuners et les dîners d'été.

Au rez-de-chaussée également, il est possible de créer un bureau de 12,60 m², qui se prête bien comme chambre d'amis ou comme coin de télétravail, une salle de bains avec fenêtre de 5,50 m² avec douche et un débarras pratique.

Directement reliée à la maison se trouve le garage de 20,60 m², adjacent à un local pratique de centrale thermique/buanderie de 8,60 m², très utile pour la gestion quotidienne de la maison.

À l'étage se développe la zone nuit, conçue pour garantir l'intimité de toute la famille.
La chambre principale, de 15,55 m², a un accès direct à une terrasse privée de 5,20 m², tandis que les deux autres chambres, de 11,10 et 12,50 m², donnent sur une magnifique terrasse de 19,60 m², qui apporte de la lumière dans les pièces et offre une belle vue sur le jardin. Complètent l'étage deux salles de bains, toutes deux avec fenêtre, une de 6,20 m² et une de 5,20 m², ainsi qu'un grand dégagement qui répartit équitablement tous les espaces.

Une attention particulière a été accordée aux performances énergétiques et à la qualité de la construction du bien. La villa sera en effet construite avec un isolant thermique extérieur de 14 cm, une toiture en bois ventilée avec un isolant de 20 cm, des menuiseries en PVC avec triple vitrage et volets roulants motorisés, des solutions qui garantissent un confort de vie élevé, une excellente isolation thermique et acoustique et des économies d'énergie significatives. Complète l'équipement un système photovoltaïque de 4 kW, conçu pour réduire la consommation et augmenter l'efficacité de la maison.

La possibilité de personnaliser les finitions intérieures permettra aux futurs propriétaires de réaliser une maison capable de refléter leur propre style et leurs propres besoins.
Une villa moderne, élégante et efficace, où qualité de construction, technologie et confort se fondent pour offrir une habitation destinée à conserver sa valeur au fil du temps.

Pour plus d'informations sur cette villa individuelle neuve de 3 chambres, 3 salles de bains, garage et grand jardin à vendre à Zoppola, contactez l'agence impREsa de Pordenone au numéro 0434-311665 en demandant le bien portant la référence I/LM090-A.

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