Palais 8 chambres, 460 m²

San Vito al Tagliamento, Pordenone (province)

San Vito al Tagliamento (Réf. BR-391-RV) - PALAZZINA A VENDRE "IN BLOCCO" - 5 UNITES HABITATIVES DÉJÀ MEUBLÉES PARTIELLEMENT - RÉNOVÉE EN 2002 - DOUBLE GARAGE - GRANDS ESPACES EXTERIEURS AVEC CURÉ JARDIN - PAS DE FRAIS DE COPROPRITATION - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!

À seulement 5 minutes du centre de San Vito al Tagliamento, nous proposons à la vente cette excellente opportunité d'investissement qui vous permet d'acheter "en bloc" 5 unités résidentielles, déjà meublées, entièrement rénovées en 2002 avec de grands espaces et avec un rapport qualité/prix/position imbattable.
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1000 mètres carrés et a été construit au milieu des années 1960 mais a été entièrement rénové en 2002 et se compose de cinq unités résidentielles au total, dont deux au rez-de-chaussée et trois au premier étage, garage double et grand jardin.
Les appartements sont disposés comme suit:
• Appartement 1 (au rez-de-chaussée): il mesure 164 m2 au total et se compose comme suit: grand hall d'entrée, cuisine séparée du grand salon, couloir, trois grandes chambres doubles, salle de bain avec fenêtre et baignoire, buanderie confortable, grande cave vitrée et grand porche extérieur exclusif;
• "Appartement 2 (au rez-de-chaussée) : il mesure 53 m2 et se compose de la cuisine / salon à aire ouverte, couloir confortable qui sert également de buanderie, grande chambre double, salle de bain avec fenêtre et douche et porche extérieur;
• - Appartement 3 (au premier étage): il est réparti sur 85 m2, a des poutres apparentes et se compose comme suit: terrasse qui mène au grand coin cuisine / salon à aire ouverte avec accès à une chambre d'amis, couloir, grande chambre double et salle de bain avec fenêtre et douche;
• - Appartement 4 (au premier étage): il s'étend sur 56 m2 et se compose d'un grand coin cuisine / salon à aire ouverte, couloir, chambre double avec terrasse et salle de bain avec fenêtre et douche;
• - Appartement 5 (au premier étage): il est réparti sur 55 m2 et se compose d'un coin cuisine / salon à aire ouverte avec une niche confortable utilisée comme poste PC / bureau, couloir, chambre double et salle de bain avec fenêtre et douche et terrasse attenante.
Autour de l'immeuble, avec double accès allée, le grand jardin avec garage double de 55 m2 et le dallage où il est possible de garer d'autres voitures.

L'immeuble avait déjà subi le réaménagement du toit et des gouttières tandis que les appartements sont tous équipés de fenêtres en double vitrage / aluminium, volets PVC, chaudières au gaz naturel autonomes (dont deux récemment remplacées par condensation) et presque tous les appartements sont équipés de la climatisation en pompe à chaleur.
IL N'Y A PAS DE FRAIS DE COPROPRITATION!
LES APPARTEMENTS SÉPAREMENT NE SONT PAS VENDRE - LA VENTE EST PERFECTIONNÉE "EN BLOC".

Une opportunité vraiment incontournable qui vous permet de capitaliser au maximum votre investissement d'argent, vous garantissant des contrats de location sûrs avec un excellent impact sur le pourcentage rentable.
Deux appartements sont déjà loués à des personnes référencées avec de bons rendements.

Contactez-nous et programmez la visite dédiée à vous.