Maison 3 chambres, 354 m²

Roveredo in Piano, Pordenone (province)

ROVEREDO IN PIANO (Rif. BQ-279-RV) VILLINO ÉLÉGANT | FINITIONS DE PRESTIGE | SÉJOUR ET CUISINE SÉPARÉS | VASTE SOUS-SOL | PREMIER ÉTAGE EN MANSARDE | GRAND JARDIN PRIVÉ

Immergée dans la tranquillité et le verdure, nous vous proposons à la vente cette élégante maison individuelle qui se développe sur trois niveaux pour une superficie d'environ 317 m², entourée d'un grand terrain d'environ 1 400 m² soigneusement entretenu et planté. Le jardin, bien organisé entre une zone frontale et une plus intime à l'arrière, offre des espaces idéaux pour vivre en plein air à chaque saison.

Un porche extérieur accueille les invités et introduit à l'entrée de la propriété. Au rez-de-chaussée s'ouvre un séjour-repas lumineux et généreux, agrémenté d'une cheminée de style Louis XVI réalisée en marbre d'onyx du Portugal, un élément de grand charme qui donne à l'environnement une atmosphère chaleureuse et raffinée. La zone de séjour est complétée par un petit salon véranda, parfait comme espace de détente, et par une cuisine séparée. La zone nuit du même niveau comprend deux chambres spacieuses, un dégagement et une salle de bain avec fenêtre.

En montant au premier étage, relié par un élégant escalier en bois, on trouve deux bureaux spacieux, des environnements polyvalents qui offrent la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi qu'une prédisposition pour une salle de bain et un pratique grenier.

Le sous-sol abrite une suggestive taverne, un espace convivial unique en son genre, doté d'un four à pizza, d'un poêle à bois et d'étagères en granit rouge, idéal pour des moments de convivialité avec des amis et des membres de la famille. Pour compléter l'étage, on trouve une buanderie, une salle de bain et plusieurs locaux multifonctionnels, parfaits comme espaces de loisirs, de stockage ou d'atelier.

La propriété se caractérise par des finitions de prestige et des détails artisanaux de grande valeur : la maison dispose en effet de quatre cheminées (deux de style Louis XVI en marbre d'onyx du Portugal, une en majolique et une extérieure dédiée au barbecue). Les rebords de fenêtres sont réalisés en marbre massif, tandis que les portails, les grilles et les garde-corps ont été travaillés à la main par le maître artisan Luigi Zago de San Vendemiano, des éléments qui confèrent à la maison un caractère distinctif et recherché. Les menuiseries en bois à double vitrage et les volets d'origine ont été conservés avec grand soin et sont encore en excellent état.

Du point de vue de l'entretien, la propriété a été attentivement suivie au fil du temps : toiture avec membrane et gouttières refaites en 2014, ainsi qu'un entretien constant des menuiseries et des finitions artisanales.

Complète la propriété un grand garage extérieur d'environ 45 m², idéal pour accueillir confortablement plusieurs véhicules ou comme espace multifonctionnel supplémentaire.

Une solution de logement de grande personnalité, parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux, la tranquillité et des détails architecturaux de qualité, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Classe énergétique "F" EP gl, nren 184,27 avec validité jusqu'au 23/10/2033.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de vastes espaces et une position calme mais stratégique.
Contactez-nous et programmez votre visite et/ou venez nous rendre visite dans nos bureaux de Pordenone, Viale Venezia 50 et Via Oberdan 27/b et 29 (face à la gare des Corriere).