Villa 14 chambres, 2000 m²

Morsano al Tagliamento, Pordenone (province)

Dans un emplacement enchanteur, à seulement 30 minutes de la mer et à une heure de Venise et de l'aéroport, cette magnifique villa du XVIIe siècle, récemment rénovée, est située dans un parc privé de 15 000 m², offrant un charme unique et une intimité absolue. La propriété propose une splendide villa principale de 1200 m², répartie sur deux étages, avec de grands salons lumineux et 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, le grenier de 450 m², à rénover, représente une opportunité d'agrandissement, pouvant être transformé en chambres supplémentaires ou en espaces multifonctionnels, selon les besoins.

Le rez-de-chaussée de la villa comprend deux salles élégantes, dont l'une peut accueillir jusqu'à 140 invités et l'autre, plus intime, pour 65 personnes. Les deux salles s'ouvrent directement sur le jardin à l'italienne, agrémenté d'une superbe piscine et d'une fontaine monumentale, créant ainsi un cadre parfait pour des événements exclusifs et des réceptions. Les salles sont caractérisées par des poutres en bois d'origine et des décorations de Ciro Cristofoletti des années 1960, représentant des scènes rurales et apportant une touche de raffinement.

À l'étage supérieur, se trouvent les trois suites, idéales pour la première nuit de noces ou pour des invités spéciaux, ainsi qu'une bibliothèque, une salle d'accueil et un grand salon central qui peut être utilisé pour des conférences, des réunions professionnelles ou des petites réceptions. L'étage est orné de frises de la fin du XVIIIe siècle et d'un parquet en bois du XIXe siècle, qui soulignent l'élégance et le raffinement de la villa.

Le jardin à l'italienne, qui entoure la villa, est l'endroit idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Le vaste porche offre une vue imprenable sur la piscine, tandis que la chapelle consacrée des Saints Pierre et Paul, datant du XVe siècle, avec son clocher et son portail agrandi en 1930, ajoute une touche d'histoire et de spiritualité à la propriété. La chapelle peut accueillir environ 40 personnes et représente un cadre unique pour des cérémonies intimes.

La propriété comprend également un bâtiment séparé de 800 m², avec 11 chambres, idéal pour les invités ou pour créer un B&B de luxe, ainsi qu'une maison indépendante pour le gardien. La possibilité d'étendre davantage la superficie avec des terrains supplémentaires pour la culture d'un vignoble de Prosecco ajoute une valeur significative à cette propriété déjà exceptionnelle.

Avec des terrains de golf à seulement 30 minutes et une position stratégique près de la mer, de Venise et de l'aéroport, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement prestigieux.

Cette propriété exclusive représente une occasion unique de vivre dans un cadre riche en histoire, en beauté et en confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.