Exploitation agricole 5 chambres, 300 m²

Fanna, Pordenone (province)

Dans le Frioul occidental, au cœur des vallées des Dolomites frioulanes, nous vendons une exploitation agricole sociale et didactique à vocation multifonctionnelle. Surface totale de 6 hectares, dont un de surface boisée qui fournit le bois pour le chauffage de la ferme. Le reste du terrain est subdivisé en pâturage pour les brebis et les vaches, un verger avec 400 plantes fruitières (pommes, prunes, abricots et cerises), une prairie pour la fenaison, un potager et des pâturages pour l’aviculture.
Immeubles : étable très grande avec une grange, laboratoire atelier de formation équipé, point de vente, structure d’accueil avec trois chambres, salle de bains et cuisine, logement, toitures et structures accessoires. Excellent potentiel agrotouristique. Grâce à une installation photovoltaïque de 13 kW et à des installations de chauffage au bois, les frais de gestion sont très abordables.
Bâtiments rénovés et installations électriques et hydrauliques entièrement refaites dans toute la ferme au cours des trois années allant de 2010 à 2013.
Dans les détails :
Logement sur deux étages de 170 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, avec cuisine en maçonnerie et chauffage avec thermo-cuisinière à bois, panneaux solaires, rénové et avec toit isolé.
Centre d’accueil, avec 3 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine, avec cuisine en maçonnerie équipée de 3 fours électriques, 4 feux, 2 éviers ; l’équipement est complété par : four à bois et four électrique professionnel, chauffage avec thermo-cuisinière à bois.
Structure préfabriquée en bois pour accueillir un marché fermier de 38 m2 avec salle de bains.
Étable à deux étages de 760 m2,
Structure en béton et en fer subdivisée en 2 secteurs, de 90 m2 : le premier destiné au poulailler, avec plus de 100 poules pondeuses, et le second pour l’entreposage.
Laboratoire pour activités artisanales de 257 m2, équipé de 2 machines à tricoter fonctionnantes, tableau blanc interactif pour les cours audiovisuels et toilettes pour handicapés.
Hangar à bois de 92 m2 et dépôt pour les outils de 41 m2
L’emplacement est isolé, mais à proximité de tous les services nécessaires. L'exploitation est sur un terrain plat et ne présente pas d’obstacles architecturaux pour les visiteurs.
Prix : 700 000 euros, négociables.
Des informations supplémentaires et des photographies seront fournies aux personnes intéressées.