Villa 3 chambres, 232 m²

Brugnera, Pordenone (province)

Nous vous présentons cette splendide villa à vendre à Brugnera, dans le quartier paisible et recherché de Tamai.

Construite en 1998 et en excellent état de conservation, cette maison de 232 m² au total (195 m² habitables) se développe sur deux étages, offrant amples espaces et beaucoup de lumière grâce à son exposition sur quatre faces : sud, ouest, est et nord.

À l'étage habitable, la villa se compose d'une entrée qui mène à la zone de jour avec un salon et un coin repas bien distincts, ainsi qu'une cuisine habitable séparée, idéale pour les moments de convivialité.

En montant un élégant escalier en bois, on atteint la zone nuit qui comprend 3 chambres dont deux doubles et 2 salles de bains. À l'étage supérieur se trouve le grenier, idéal pour être utilisé comme bureau et équipé d'une armoire murale actuellement aménagée en dressing, qui grâce à ses dimensions est parfait comme garde-robe, archive ou dépôt supplémentaire.

Au sous-sol se trouvent la cave, la buanderie, un débarras et une salle de stockage, parfaits pour organiser au mieux les espaces.

L'étage est complété par un garage double en largeur avec deux portes basculantes et de la place pour des places de parking découvertes, une solution parfaite pour la famille et les invités.

Le chauffage indépendant au méthane et la chaudière à condensation, avec système de radiateurs, assurent un confort toute l'année.

Le bien dispose également de la climatisation double pour la zone de jour et la zone nuit, d'un toit ventilé pour une isolation optimale, d'une prédisposition pour l'installation d'un système d'alarme, d'un poêle à bois stube avec système de chauffage à accumulation qui retient la chaleur du bois et la libère lentement par rayonnement, ainsi que de la possibilité d'une extension ultérieure.

À l'extérieur, vous pouvez profiter du balcon et de la terrasse ou vous détendre dans le jardin privé, qui offre intimité et un coin de verdure à vivre.

Les menuiseries en bois à double vitrage garantissent l'isolation et le silence, tandis que l'ameublement partiel laisse place à votre personnalisation.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle dans un quartier agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations sur cette Villa Singola à Tamai de Brugnera, contactez l'agence ImpREsa de Pordenone au numéro 0434-311665 en demandant le bien avec la référence I/ID2030.

Ou visitez le site www.impresaimmobiliare.com