Maison 3 chambres, 427 m²

Aviano, Pordenone (province)

AVIANO (BS-307-RV) Spécifique Rustique + Terrain Constructible de 1 800 m²

Dans un emplacement stratégique et recherché à Aviano, nous proposons à la vente une opportunité immobilière extraordinaire, idéale tant pour les familles que pour les investisseurs.
Il s'agit d'une rustique de grandes dimensions à rénover, caractérisée par un potentiel de transformation extraordinaire :
Solution Unifamiliale/Bifamiliale : Parfait pour être transformé en une résidence indépendante unique et prestigieuse ou en une vaste habitation principale.
Opération d'Investissement : Idéale pour réaliser 3 mini-appartements, 1 appartement de dimensions généreuses et 1 maison mitoyenne indépendante.
Inclus dans la propriété :
Terrain constructible adjacent d'environ 1 800 m², offrant une liberté maximale pour créer un jardin de grandes dimensions, des espaces de propriété supplémentaires ou pour développer un nouveau projet de construction. Indice de constructibilité foncière de 2,5 m³/m² (cela signifie que pour chaque mètre carré de terrain qui vous appartient, vous pouvez réaliser un volume constructible maximum de 2,5 mètres cubes). Nombre maximum d'étages : 3 étages hors sol.

LES POINTS FORTS :
Emplacement pratique, desservi et d'un intérêt résidentiel/touristique très élevé.
Flexibilité de conception maximale (résidentiel, touristique/réceptif ou investissement à revenu).
Terrain de grandes dimensions inclus dans la vente.

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