2 790 000 €

Terrasse 6 chambres, 400 m²
Grado, Gorizia (province)

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Caractéristiques

terrasse
garage

Descriptif

Au centre de la station balnéaire animée de Grado, surplombant les plus belles plages et le bleu infini de l'Adriatique, il y a un penthouse sans comparaison, au dernier étage de l'un des bâtiments les plus célèbres de la ville.

Avec plus de 400 mètres carrés répartis sur deux niveaux et plus de 200 mètres carrés de terrasses panoramiques, ce duplex offre une vue à 360 degrés: la mer, le lagon, le port et le profil de la ville se révèlent dans une vue qui enchante à chaque heure de la journée. Les pièces, spacieuses, lumineuses et élégamment finies, transmettent un sentiment de luxe et d'harmonie.

Le salon, avec cuisine ouverte, est conçu pour des moments conviviaux, grâce à sa grande taille et étant un tout avec les terrasses qui l'entourent sur trois côtés, offrant des scénarios de carte postale à vivre en toute saison. La zone nuit, qui comprend deux autres espaces de vie et divers espaces de détente, offre six chambres avec salle de bains privative et terrasses avec vue sur la mer, ce qui rend le grenier parfait comme résidence principale ou maison de vacances. De plus, la disposition de la propriété vous permet également de la transformer en un établissement d'hébergement accueillant. La propriété comprend un garage privé de 120 m2 pour 4-5 voitures et un accès direct par ascenseur directement depuis le garage.

Une opportunité rare, où l'exclusivité, le panorama et le style de vie italien rencontrent la mer et l'âme historique et artistique de la belle ville de Grado.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in the heart of the vibrant seaside resort of Grado, this unparalleled penthouse crowns one of the city's most celebrated buildings, overlooking the finest beaches and the endless blue of the Adriatic.

Spanning over 400 square meters (4,300 sq ft) across two levels, and complemented by more than 200 square meters of panoramic terraces, this extraordinary duplex offers sweeping 360-degree views: the sea, the lagoon, the marina, and the city skyline come together in a breathtaking tableau that captivates at every hour of the day. The spacious, light-filled interiors -elegantly appointed throughout-convey a timeless sense of luxury and harmony.

The living area, featuring an open-plan kitchen, is designed for entertaining and relaxation alike, seamlessly extending onto terraces that wrap around three sides of the property, offering postcard-worthy vistas to be enjoyed year-round. The sleeping quarters, which include two additional lounges and multiple areas dedicated to relaxation, comprise six bedrooms, each with an en suite bathroom and private terrace with sea views-making the penthouse ideal as either a primary residence or an exclusive vacation retreat. The layout also lends itself perfectly to conversion into a refined hospitality venue. A private 120-square-meter garage (1,300 sq ft), accommodating four to five cars, and direct elevator access from the garage complete this exceptional property.

A rare opportunity where exclusivity, panoramic beauty, and the Italian lifestyle meet the sea and the rich artistic heritage of the enchanting city of Grado.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel centro della vivace località marittima di Grado, affacciato sulle spiagge più belle e sull'azzurro infinito dell'Adriatico, si trova un attico senza paragoni, all'ultimo piano di uno degli edifici più celebri della città.

Con oltre 400 mq distribuiti su due livelli e più di 200 mq di terrazze panoramiche, questo duplex offre una vista a 360 gradi: il mare, la laguna, il porticciolo e il profilo della città si svelano in un panorama che incanta ad ogni ora del giorno. Gli ambienti, ampi, luminosi ed elegantemente rifiniti, trasmettono un senso di lusso e armonia.

La zona living, con cucina a vista, è pensata per momenti conviviali, grazie alle ampie dimensioni ed essendo un tutt'uno con le terrazze che la circondano sui tre lati, regalando scenari da cartolina da vivere in ogni stagione. La zona notte, che comprende ulteriori due zone living e svariati spazi relax, offre sei camere da letto con bagno en suite e terrazze private con vista mare, che rendono l'attico perfetto come residenza principale o casa per le vacanze. Inoltre, il layout dell'immobile permette anche di trasformarlo in un'accogliente struttura ricettiva. Completano la proprietà un'autorimessa privata di 120 mq per 4-5 auto e l'accesso diretto con ascensore direttamente dal garage.

Un'opportunità rara, dove esclusività, panorama e lifestyle italiano incontrano il mare e l'anima storico-artistica della bellissima città di Grado.

Détails

Type de bien: Terrasse
État: Habitable de suite
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6
Classe énergie: C59,13 kwh_m2
Référence: 11578

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
84.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
181.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transport en commun: 16.6 km - Gare - Cervignano - Aquileia - Grado
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 19.3 km - Strada Statale 677 di Ronchi dei Legionari
Hôpital: 640 m - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
Côte: 330 m
Station de ski: 31.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Supermarché - Euro Spesa
260 m - Boulangerie - Pigo
260 m - Traiteur - Friulgourmet
330 m - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 170 m - Restaurant - Trattoria La de le Mamole
200 m - Glacier - Gelateria La Gioiosa
250 m - Bar - Gelateria
250 m - Café - Caffè Concerto
Activités sportives: 220 m - Centre sportif
790 m - Salle de gym - Beutyful Body Center
5.4 km - Club de golf - Golf Club Grado
22.5 km - Centre équestre
Écoles: 250 m - École - Scuola Primaria "Dante Alighieri"
25.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - International Centre for Theoretical Physics
29.4 km - Université - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
Pharmacie: 160 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 770 m - Vétérinaire - Valenti Laura

Informations sur Grado

Altitude: 2 m d’altitude
Superficie: 119.52 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 7959

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Terrasse 6 chambres, 400 m² Grado, Gorizia (province)