Local commercial , 3000 m²

Gorizia, Gorizia (province)

Maison idéale pour la logistique et les charges lourdes. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 10 250 mètres carrés dont environ 6 900 mètres carrés destinés à la place de manœuvre et au stationnement.
Le bâtiment se compose d'entrepôts, d'atelier, de lavage de poids lourds et de services d'une superficie totale d'environ 3 000 mètres carrés, ainsi que d'espaces dédiés aux bureaux, d'environ 185 mètres carrés, et la maison du gardien (actuellement une maison d'hôtes) d'une superficie d'environ 175 mètres carrés.
La zone est située juste à l'intérieur du quartier industriel et est séparée par une importante route de communication depuis l'aéroport douanier voisin. Il est à environ 3 km du centre de Gorizia, à environ 500 mètres de la frontière nationale avec la Slovénie et est facilement desservi par l'autoroute A/4, située à environ 20 km, accessible par autoroute.
Sur la place de manœuvre, principalement pavée de béton forgé et en partie laissée à la verdure, près de l'entrée, il y a un poids souterrain adapté au poids des trains.
Le toit est construit avec des éléments de bâtiment en ca préfabriqués d'une hauteur de 8,00 m sous poutres, la lumière nette des allées est d'environ 35 m (DX) et d'environ 45 m (SX).
Dans la partie gauche, le bâtiment a une rampe de chargement à 1,20 m de la place et une propage de chargement équipée de deux tapis roulants hydrauliques, ainsi qu'un wagon pont avec un débit de 20 tonnes.
Dans l'ensemble, l'ensemble du bâtiment, ainsi que sa zone attenante principalement destinée à la place de manœuvre et au parking, sont en bon état d'entretien avec des systèmes de premier ordre.