Ferme 3 chambres, 168 m²

Verucchio, Rimini (province)

Maison sur deux niveaux avec garage privé sous-jacent, avec cour exclusive, parking privé et jardin avec vue mer

EMPLACEMENT
Situé sur les premières collines de Rimini, Verucchio est un petit village perché au début de la Valmarecchia, centre névralgique du Moyen Âge de Rimini et berceau de la civilisation Villanoviana coeva de l'époque étrusque.
Il est à quelques km de Rimini (aéroport, port de plaisance et autoroute) célèbre centre touristique, La propriété est située dans la zone la plus ancienne du Borgo. Verucchio, la ville de Malatesta, domine la vallée et les villages médiévaux voisins de Torriana et Montebello, donnant une vue et une vue remarquables sur la Riviera et la vallée jusqu'à la Toscane voisine.

DISTANCES
RIMINI: 15 km, autoroute, gare, Aéroport, Porto, routes importantes centre de l'Italie.
SAN MARINO: 5 km, Aéroport d'Eliport, Autoroute, Routes importantes centre de l'Italie
SC 258 Marecchiese, route nationale importante et stratégique qui relie la Romagne à la Toscane

CARACTÉRISTIQUES
La structure dérive d'une ancienne ferme, entièrement rénovée et actuellement divisée en trois unités résidentielles. La partie à vendre est située au rez-de-chaussée, avec deux entrées, la principale à l'avant, où l'on trouve la place de parking privée, l'autre directement depuis la cuisine jusqu'au jardin exclusif, bien entretenu et planté dans lequel se trouve un belvédère dans une structure ferrée et, légèrement défilé, accès indépendant au garage en contrebas. Du jardin, il est possible de profiter d'une vue sur la mer et les collines environnantes.
- Au rez-de-chaussée il y a, entrée-séjour, avec poêle à granulés caractéristique, cuisine, couloir, salle de bains, chambre principale, une pièce actuellement utilisée comme bureau et un débarras, à partir de laquelle il est possible d'accéder à une ancienne citerne médiévale (non inscrite) restaurée, dans laquelle il est possible d'obtenir une magnifique cave avec une ancienne maçonnerie avec une façade apparente.
- A l'étage supérieur, il y a une chambre avec double fenêtre, une salle de bain et un placard.
- A l'étage inférieur se trouve un garage de 42 m2 dans lequel le local technique et une buanderie ont été créés avec accès indépendant également de l'extérieur.
- Complétez tout le jardin mentionné ci-dessus avec une entrée indépendante à la fois de la cour commune et de la cuisine, parfait pour être vécu en toutes saisons étant positionné avec vue sur la mer, ce qui vous permet d'avoir de l'électricité solaire de l'aube jusqu'au coucher du soleil.

SERVICES
La propriété étant située dans un petit village et récemment reconstruite, elle est équipée de tous les services publics, (électricité, gaz GPL). , consommation d'eau et fosse IMMHOF. ), le réseau WI-FI est disponible et rapide.

FINITIONS
La propriété a d'excellentes finitions et est bien entretenue. Les plafonds sont avec poutres apparentes et tuiles, comme il convient à une restauration d'une maison paysanne. Les murs sont de taille importante et en partie avec des pierres apparentes. Les fenêtres sont en bois et toutes avec double vitrage, les serrures sont de sécurité. Les portes sont équipées d'une serrure de sécurité, les points lumineux sont en cuivre à usage artisanal, le tout bien entretenu. Le poêle à granulés dans le salon est de bonne taille et d'excellente facture imite la chaleur et vous permet d'économiser pendant les demi-saisons sans utiliser le chauffage.

POTENTIEL
La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme première maison compte tenu de sa proximité avec Rimini, mais en restant dans un village avec un beau contexte historique et bien desservi, mais en dehors du chaos de la ville. Comme résidence secondaire compte tenu des services et de la position stratégique qui vous permet de rejoindre facilement la Riviera, la Toscane et de nombreux villages médiévaux situés à proximité.

DONNÉES DE PROPRIETE
La propriété est privée, la propriété a un solde hypothécaire

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de la propriété, veuillez noter que l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement du bien