Villa 5 chambres, 450 m²
Santarcangelo di Romagna, Rimini (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Parmi les collines qui embrassent Rimini et Santarcangelo di Romagna, avec une vue splendide qui s'ouvre sur la mer, se dresse une charmante villa commerciale de 450 mètres carrés, un authentique refuge de charme immergé dans le calme de la nature.
La propriété se compose de deux appartements complètement indépendants, parfaits pour accueillir plusieurs familles ou pour être utilisés à des fins résidentielles et touristiques. Entouré d'un grand jardin privé, il offre la possibilité de construire une piscine panoramique pour profiter de moments de pure détente surplombant la côte romagnole.
Pour enrichir davantage cette résidence, un terrain agricole d'environ 35 000 mètres carrés, cultivé avec 100 oliviers, idéal pour ceux qui veulent combiner élégance de vivre avec passion pour la terre.
La villa est en excellent état et prête à être habitée. Le chauffage est garanti par un système GPL autonome, flanqué de cheminées à granulés efficaces capables de chauffer toute la surface habitable, assurant confort et économies d'énergie.
La propriété comprend:
Garage de plus de 100 mètres carrés
Grande place pour le stationnement
Deux unités d'alarme indépendantes pour une sécurité maximale des deux appartements

La villa est située dans une position vraiment privilégiée: sur la première colline entre Rimini et Santarcangelo di Romagna, une zone qui allie la tranquillité de la campagne avec la commodité des services de la ville et la proximité de la côte Adriatique. Vers l'intérieur, à quelques kilomètres, se trouve Santarcangelo, un village fascinant et animé, connu pour son esprit artistique, ses événements culturels, ses tavernes typiques et l'atmosphère authentique de la Romagne. Ses rues pavées, ses grottes tufacées et ses places recueillies en font l'une des destinations les plus populaires des résidents et des touristes.
Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le panorama, l'espace et le confort, sans renoncer à la vie active et culturelle de la Riviera Romagnola.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Amid the gentle hills embracing Rimini and Santarcangelo di Romagna, with a stunning view stretching all the way to the sea, stands an enchanting villa of 450 square meters of commercial space-an authentic retreat of charm immersed in the peacefulness of nature.
The property consists of two completely independent apartments, perfect for accommodating multiple families or for use as both residential and tourist accommodation. Surrounded by a spacious private garden, it offers the possibility to build a panoramic swimming pool to enjoy moments of pure relaxation with a view of the Romagna coastline.
Adding further value to the property is an agricultural plot of approximately 35,000 square meters, cultivated with 100 olive trees-ideal for those who wish to combine elegant living with a passion for the land.
The villa is in excellent condition and ready to be inhabited. Heating is provided by an independent LPG system, complemented by efficient pellet fireplaces that can heat the entire living area, ensuring both comfort and energy savings.
The property also includes:
A garage of over 100 square meters
A large courtyard for parking
Two independent alarm systems, ensuring maximum security for both apartments
The villa enjoys a truly privileged location: on the first hill between Rimini and Santarcangelo di Romagna-an area that combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban services and proximity to the Adriatic coast. Just a few kilometers inland lies Santarcangelo, a lively and charming town known for its artistic spirit, cultural events, traditional taverns, and the authentic atmosphere of Romagna. Its cobbled streets, tuff caves, and intimate squares make it one of the most beloved destinations for both residents and tourists.
Ideal for those seeking privacy, panoramic views, generous space, and comfort-without giving up the vibrant cultural life of the Romagna Riviera.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Tra le dolci colline che abbracciano Rimini e Santarcangelo di Romagna, con una splendida vista che si apre fino al mare, sorge una villa incantevole di 450 mq commerciali, un autentico rifugio di charme immerso nella quiete della natura.
La proprietà si compone di due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per accogliere più nuclei familiari o per essere destinati a uso residenziale e turistico. Circondata da un ampio giardino privato, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica per vivere momenti di puro relax con vista sulla costa romagnola.
Ad arricchire ulteriormente questa residenza, un terreno agricolo di circa 35.000 mq, coltivato con 100 piante di ulivo, ideale per chi desidera coniugare l'eleganza dell'abitare con la passione per la terra.
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, affiancato da efficienti camini a pellet capaci di riscaldare l'intera superficie abitativa, assicurando comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà:
Garage di oltre 100 mq
Ampio piazzale per il parcheggio
Due centraline d'allarme indipendenti per la massima sicurezza di entrambi gli appartamenti

La villa si trova in una posizione davvero privilegiata: sulla prima collina tra Rimini e Santarcangelo di Romagna, un'area che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini e la vicinanza alla costa adriatica. Verso l'interno, a pochi chilometri, si incontra Santarcangelo, un borgo affascinante e vivace, conosciuto per il suo spirito artistico, gli eventi culturali, le osterie tipiche e l'atmosfera autentica della Romagna. Le sue vie lastricate, le grotte tufacee e le piazze raccolte la rendono una delle mete più amate sia dai residenti che dai turisti.
Ideale per chi cerca privacy, panorama, spazio e comfort, senza rinunciare alla vita attiva e culturale della Riviera Romagnola.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 450 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Terrain: 1 m²
Classe énergie: NA
Référence: CBI162-2304-387

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 11.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 5.9 km - Gare - Santarcangelo di Romagna
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.4 km
Hôpital: 5.3 km
Côte: 8.3 km
Station de ski: 9.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Pâtisserie - Dolci Tentazioni
2.3 km - Supermarché - Despar
2.8 km - Épicerie - Il Gusto D'Autore 2.0
3.4 km - Boucherie - Salumificio Lombardi
Manger à l’extérieur: 560 m - Restaurant - Il Vecchio Campanile
2.8 km - Bar - Beerbon
2.8 km - Café - Corte Dei Ciliegi
4.2 km - Glacier - La Dolcevita
Activités sportives: 4.6 km - Centre sportif - Campo Sportivo di Dogana - football
4.6 km - Club de golf - Rimini - Verucchio Golf Club
4.8 km - Salle de gym - Palestra Dynamic
8.3 km - Centre équestre
Écoles: 2.7 km - École - Scuola Elementare Giovanni XXIII
7.7 km - Université - UniBo - Campus Corso D'Augusto
34.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Pharmacie: 2.3 km - Pharmacie - Farmacia Comunale San Martino
Vétérinaire: 4.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dott.ssa Paltrinieri

Informations sur Santarcangelo di Romagna

Altitude: 42 m d’altitude
Superficie: 45.06 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 22288

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