Villa 4 chambres, 486 m²

Sant'Agata Feltria, Rimini (province)

La paix intérieure est souvent le résultat d'années de recherche et de pratique, mais il y a des lieux magiques où la sérénité et le bien-être peuvent être trouvés dès le premier instant. La nature, avec ses couleurs, ses rythmes et ses sons, devient le complice idéal pour accélérer ce processus d'harmonie intérieure. Casa Valberio, située dans la charmante commune de Sant'Agata Feltria, à deux pas de la frontière entre la Toscane et les Marches, représente une authentique oasis de tranquillité entourée par une nature préservée. Deux charmantes fermes construites avec des matériaux naturels - pierre, chaux traditionnelle, bois local et fer forgé à la main - sont l'expression la plus authentique de la bio-construction à zéro kilomètre. La sagesse artisanale locale a su fusionner la tradition rurale avec la fonctionnalité moderne, créant un environnement qui allie praticité, confort et intensité de vie que seul un lieu au passé riche peut offrir. Les détails des espaces extérieurs et intérieurs, y compris les allées, sont conçus avec des règles précises pour mettre en valeur la nature environnante et protéger la santé de ceux qui y vivent, car chaque élément est conçu pour respecter et s'harmoniser avec l'environnement. La propriété se compose de quatre bâtiments: • Deux fermes reliées par une véranda, qui abritent la maison principale composée d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un bureau, d'une salle de sport, d'un bûcher confortable, de la centrale thermique et d'une véranda panoramique avec fenêtres, qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer tous les espaces • Un grand bâtiment agricole, équipé d'une section déjà préparée pour la construction d'un deuxième logement indépendant. • Un garage qui complète la propriété. Les bâtiments sont entourés d'un terrain d'environ 28,1 hectares, répartis entre pâturages, potager biologique et bois. De plus, à une demi-heure, il y a 54,2 hectares supplémentaires de terres agricoles, offrant un environnement varié et plein d'idées pour une vie en contact avec la nature. Une valeur ajoutée unique est la présence d'une source naturelle d'eau potable qui dessert tous les bâtiments, garantissant ainsi autonomie et sécurité tout en respectant l'environnement. C'est vraiment une propriété de paix et d'harmonie, immergée dans les bois mais facilement accessible en voiture à une courte distance de Novafeltria avec des liaisons vers des villes plus grandes telles que Rimini, Cesena et San Sepolcro. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un endroit authentique où l'histoire, la nature et le bien-être se rencontrent : Casa Valberio vous attend pour devenir votre nouvelle maison de rêve, un refuge de paix unique en son genre. Contactez-nous pour découvrir comment transformer ce coin de paradis en votre réalité quotidienne. Classe énergétique: D EPI: 248,68 kwh/m2 an