Villa 3 chambres, 260 m²

San Giovanni in Marignano, Rimini (province)

ÉLÉGANTE VILLA MODERNE À SAN GIOVANNI - À DEUX PAS DE LA MER

Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de San Giovanni, à une courte distance de la mer et de tous les services essentiels, nous proposons à la vente une splendide villa moderne, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un cadre privé sans sacrifier le confort.
La propriété est répartie sur deux niveaux plus le grenier et se distingue par ses finitions contemporaines, ses grands espaces intérieurs et extérieurs et la possibilité d'adapter les pièces selon vos besoins.

L'entrée principale mène à un grand et lumineux séjour ouvert, abritant une cuisine moderne avec péninsule, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement sur une terrasse meublée d'une table et de chaises, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées conviviales.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles aux dimensions généreuses, toutes avec balcon, et de deux salles de bains avec fenêtres, dont une déjà équipée de connexions.

Les finitions sont modernes et soignées dans les moindres détails : la villa est équipée d'une porte blindée, de nouvelles fenêtres avec moustiquaires, d'un chauffage au sol et d'un système d'alarme, éléments qui garantissent confort, efficacité énergétique et sécurité.

Au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme cave, une rénovation complète a été réalisée, incluant les installations, les finitions et les salles de bains. Cet espace, désormais entièrement aménagé, se prête parfaitement à une transformation en logement indépendant grâce à la possibilité de créer une entrée indépendante.

Le jardin privé d'environ 300 mètres carrés représente une grande valeur ajoutée : un grand espace vert curable, idéal pour les familles avec enfants, les animaux domestiques ou simplement pour ceux qui aiment vivre en plein air.

La villa est la solution idéale pour une famille à la recherche de grands espaces et d'indépendance, tout en restant proche de tous les services essentiels et de la beauté de la mer.
Une maison polyvalente, prête à vivre, qui allie intimité, fonctionnalité et style de vie moderne.