Appartement 3 chambres, 176 m²

Riccione, Rimini (province)

Riccione Appartement indpendant et rcemment rnovDans un emplacement stratgique Riccione, au sein d'un quartier rsidentiel calme, nous proposons la vente un appartement indpendant exclusif, entirement rnov en 2025 et dot de grands espaces, d'une technologie de pointe et d'une haute efficacit nergtique.La proprit bnficie d'une situation particulirement pratique, proximit du centre, de la mer, des coles et des principaux services, idale pour ceux qui souhaitent dcouvrir Riccione toute l'anne sans sacrifier la tranquillit.La maison est rpartie sur deux niveaux, avec une surface habitable totale d'environ 150 mtres carrs. Le premier tage, accessible par un escalier priv, comprend un salon lumineux de 20 mtres carrs, une cuisine spacieuse avec coin repas, deux chambres doubles, dont une avec un dressing et la possibilit d'y amnager une salle de bains attenante, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.L'tage suprieur comprend un grenier amnageable d'environ 80 m, class A/3, avec un espace de vie convivial dot d'une chemine et d'un four pizza en briques. Ce niveau inclut galement une deuxime salle de bains, une buanderie spare, deux balcons amnageables et un dbarras pouvant tre transform en deuxime cuisine. Sa superficie gnreuse offre la possibilit d'amnager cet espace en un logement indpendant pour les invits ou d'envisager la cration d'un second appartement, sous rserve d'une tude de faisabilit.La rnovation complte de 2025 a transform la proprit en une rsidence moderne et technologiquement avance, dote d'une isolation thermique de 14 cm, de fentres en PVC triple vitrage, d'une micro-ventilation et de moustiquaires. L'efficacit nergtique est optimise par un systme photovoltaque de 6,43 kW, quip d'une batterie de stockage, et par des pompes chaleur Samsung WindFree pour le chauffage et la climatisation, pilotables distance. Le confort est par ailleurs assur par une ventilation mcanique prcise dans la cuisine et les chambres parentales, des thermostats intelligents et un chauffage indpendant par tage.La scurit est assure par un systme de vidosurveillance complet, un interphone vido intelligent et une alarme antivol avec dtecteurs de mouvement pour fentres. l'extrieur, la proprit comprend une cour prive avec un espace de stationnement non couvert, un portail d'alle prt tre motoris et un garage d'environ 15 mtres carrs avec une porte motorise, idal pour les vlos et les motos.Une option rsidentielle idale pour ceux qui recherchent une maison individuelle Riccione, entirement rnove, spacieuse et quipe de tout le confort moderne, dans un emplacement qui allie intimit, commodit et qualit de vie.