Loft/Penthouse 3 chambres, 220 m²

Riccione, Rimini (province)

Le maximum de luxe et d'espace à Riccione.
Nous proposons à la vente un penthouse et un super penthouse situés entre les deuxième et troisième étages d'un immeuble nouvellement construit à Viale Virgilio. D'une surface habitable de 220 m2, cette propriété extraordinaire offre des espaces vastes et lumineux, avec la possibilité d'aménager les intérieurs à votre goût en fonction de vos besoins : deux ou trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie. Au super étage mansardé, nous trouvons une grande terrasse et un salon avec cuisine, idéal pour recevoir des amis et organiser des événements exclusifs dans un contexte unique. L'extérieur est enrichi d'une loggia de 8,7 m2, d'une vaste terrasse de 50,45 m2 et de balcons pour un total de 28 m2, parfaits pour des moments de détente avec vue panoramique. Pour compléter ce bien exclusif, un garage de 42m2 en sous-sol, idéal pour plusieurs véhicules et espace de stockage. Le bâtiment est construit avec des matériaux de la plus haute qualité, représentant un nouveau point de référence pour l'excellence de la construction à Riccione. Le haut niveau d'isolation thermique et l'exploitation de sources d'énergie renouvelables grâce à l'utilisation de générateurs électriques à pompe à chaleur à haut rendement placent le bâtiment dans la classe énergétique A4. Les volets roulants seront du nouveau type standard Solaire, le meilleur de la catégorie.
Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le salon et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année.
Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place.
Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économie d'énergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.