1 050 000 €

Maison individuelle 5 chambres, 610 m²
Pennabilli, Rimini (province)

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Descriptif

Maison de village élégante à quelques pas du centre historique de Pennabilli, dans la province de Rimini, avec de splendides vues panoramiques et intérieures somptueuses.

Situé au point de rencontre entre l'Émilie-Romagne, la Toscane et les Marches, Pennabilli est une ville animée, équipée de tous les services essentiels et à moins d'une heure de Rimini, de la côte et de l'aéroport.

La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée par deux niveaux de rue différents, offrant ainsi une grande flexibilité pour un usage familial, pour les invités ou comme solution pour générer des revenus. L'appartement en bas dispose d'une entrée avec une charmante cave, un sauna, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon confortable avec cheminée en état de marche. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain soigneusement finie. L'appartement à l'étage supérieur dispose de trois chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un magnifique salon décloisonné avec coin repas.

Dans toute la propriété, des finitions en bois de couleur miel et un éclairage délicat créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et accueillante. Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire élégante dans l'un des quartiers les plus évocateurs et les plus riches de l'Italie centrale. Une opportunité rare qui allie style, espace et polyvalence.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Elegant townhouse just off the historic center of Pennabilli, in the province of Rimini, offering stunning views and sumptuous interiors.

Located at the crossroads of Emilia Romagna, Tuscany, and Le Marche, Pennabilli is a lively town with all essential services under an hour from Rimini, the coast, and the airport.

The property is currently divided into two separate apartments, each with its own entrance from different street levels, offering flexibility for family, guests, or rental. The lower apartment features an entrance with a charming wine cellar, a sauna, an open kitchen and dining area, and a welcoming drawing room with a working fireplace. There are two bedrooms and a well-finished bathroom.The upper apartment offers three double bedrooms, one with access to a private terrace, two bathrooms, a beautifully equipped kitchen, and a spectacular open-plan living and dining area.

Throughout the property, warm honey-colored wood finishes and subtle lighting create an inviting atmosphere of refined comfort and understated luxury. Ideal as a primary residence or elegant second home in one of central Italy's most scenic and culturally rich locations. A rare opportunity with style, space, and versatility.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Elegante casa di paese a pochi passi dal centro storico di Pennabilli, in provincia di Rimini, con splendide viste panoramiche e interni sontuosi.

Situata nel punto d'incontro tra Emilia Romagna, Toscana e Marche, Pennabilli è una cittadina vivace, dotata di tutti i servizi essenziali e a meno di un'ora da Rimini, dalla costa e dall'aeroporto.

L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato da due diversi livelli stradali, offrendo così grande flessibilità per uso familiare, per ospiti o come soluzione da mettere a reddito. L'appartamento al piano inferiore dispone di un ingresso con affascinante cantina, una sauna, una cucina a vista con zona pranzo e un accogliente soggiorno con camino funzionante. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno rifinito con cura. L'appartamento al piano superiore offre tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terrazza privata, due bagni, una cucina ben attrezzata e un magnifico soggiorno open space con zona pranzo.

In tutta la proprietà, finiture in legno color miele e illuminazione delicata creano un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Ideale come residenza principale o seconda casa elegante in una delle zone più suggestive e culturalmente ricche dell'Italia centrale. Un'opportunità rara che coniuga stile, spazio e versatilità.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 610 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 12020

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Rimini RMI - Miramare
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 29.3 km - Gare - Sansepolcro
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 33.8 km
Hôpital: 8.5 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Côte: 37.4 km
Station de ski: 5.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 140 m - Boulangerie
140 m - Boucherie - Antica Macelleria Venturi
220 m - Épicerie - Crai
230 m - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 110 m - Glacier - Yogurteria & Dolcezze
120 m - Restaurant - Bel Fico
140 m - Café - La Dolce Vita
180 m - Bar - Caffè della Nina
Activités sportives: 3.2 km - Centre sportif - football
14.0 km - Centre équestre - E.Co.Mont.
19.0 km - Salle de gym
26.5 km - Club de golf - Rimini - Verucchio Golf Club
Écoles: 13.3 km - École - Istituto Comprensivo
19.8 km - Université - Università della Repubblica di San Marino
28.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
Pharmacie: 6.9 km - Pharmacie - Farmacia di Carpegna
Vétérinaire: 14.3 km - Vétérinaire - Dr. David Satanassi

Informations sur Pennabilli

Altitude: 629 m d’altitude
Superficie: 69.8 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2653

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Maison individuelle 5 chambres, 610 m² Pennabilli, Rimini (province)