Maison individuelle 2 chambres, 137 m²

Montegridolfo, Rimini (province)

DESCRIPTION

Un voyage dans le temps à la recherche de calme et d'harmonie.

C'est une belle matinée ensoleillée, vous venez de vous lever, vous allez à la fenêtre, vous humez l'air et regardez au loin. Devant vos yeux, une étendue verte d'oliviers et de vignobles. Et au-delà de la vallée, juste au pied de la colline d'où vous observez, il y a la mer qui se fond avec le bleu du ciel.
Vivre à l'intérieur des murs d'un village médiéval en Émilie-Romagne, c'est aussi cela.

Dans un petit et authentique village médiéval, compté parmi « les plus beaux d'Italie », je vous propose à la vente une maison indépendante entièrement rénovée avec jardin vue mer, située au cœur des anciennes murailles historiques.
Le Château Malatestiano est le cœur battant du village qui abrite de véritables joyaux de caractère historique tels que l'église de San Rocco avec les fresques de Guido Cagnacci et Girolamo Marchesi.
Fait également partie du village, le musée de la Ligne des Goths, un témoignage important des batailles survenues pendant la seconde guerre mondiale.
La ville la plus importante, Rimini, est à environ 35 kilomètres, tandis que Cattolica, nichée sur la Riviera, est à environ 19 kilomètres. Non loin (36 kilomètres) se trouve San Marino, l'une des républiques les plus anciennes du monde.

La maison
La maison, indépendante, se développe sur deux niveaux plus grenier/mansarde en mur piétinable. Un jardin vue mer avec barbecue, une petite maison en bois avec coin cuisine, électricité et raccordement à l'eau potable y sont annexés. Le premier étage se compose de : entrée, couloir, grande cuisine avec cheminée, salon et salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, couloir et une salle de bain.

Ambiance et potentiel.
La maison est en excellent état et habitable dès le premier jour, toutes les installations sont parfaitement fonctionnelles et elle est idéale pour y vivre, pour investissement ou pour location touristique/maison de vacances.
Certains meubles sont inclus dans la vente.

Détails
Type de propriété : maison indépendante avec jardin.
État : entièrement rénovée
Surface habitable : 137 m² + 65 m² de grenier.
Cuisine, salon, couloirs, 2 chambres, 2 salles de bain.

Classe énergétique : F

Référence : Montegridolfo (RN) 290 m. d'altitude.

Aeroports : Rimini à 35 km.

Transports en commun : arrêt de bus à 100 m. Hors des murs.

Sortie d'autoroute : 19 km.

Hôpital Cattolica 17 km.

Pharmacie 1 km.

Écoles primaires et secondaires 1 km.

Mer et plages : 17 km.

Restaurants : 2 restaurants sont présents au cœur du château.