Ferme 3 chambres, 120 m²

Montegridolfo, Rimini (province)

Partie d'une ferme jumelée en pierre entièrement rénovée avec terrain et garage attenant / remise à outils, habitable de suite, il est vendu en partie meublé et équipé de tous les systèmes de réseau conformes. Le terrain est bien entretenu en partie avec des oliviers, la partie de la ferme est complètement indépendante en ce qui concerne les entrées, l'une sur le côté devant le garage, l'autre directement sur le porche.

EMPLACEMENT
La ferme datant de 1790 est immergée dans le Valconca à quelques kilomètres de Cattolica et de la mer. La propriété est située dans le centre historique du village médiéval de Montegridolfo, une ville fortifiée parfaitement restaurée, une destination de tourisme à la fois culturelle et gastronomique également en raison de sa position à proximité des côtes de la mer Adriatique.

EN PLUS D'ENVIRONS -
35 km de Rimini et ses locaux, port, aéroport, autoroute, gare. 19 km de Cattolica avec ses plages, son port, son autoroute, sa gare. 33 km de S. Marino, avec ses attractions, à 25 km de Pesaro
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux et depuis l'autoroute A/14,

CARACTÉRISTIQUES -
La propriété se compose d'une partie d'une maison jumelée en pierre sur deux niveaux, actuellement utilisée par deux familles, avec accès et services complètement indépendants.
La ferme est située immédiatement à l'extérieur des murs médiévaux, dispose de portes d'entrée pour l'accès indépendant des véhicules. Il y a aussi un hangar/entrepôt à outils, qui fait également partie de la propriété. Le portique donne directement sur le terrain pour la plupart planté d'oliviers, où s'ouvre une vue panoramique magnifique qui s'étend du château de Tavoleto au village médiéval de Saludecio, jusqu'à la mer.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Depuis le porche, on accède directement à la cuisine, parfaitement fonctionnelle, adjacente au salon avec cheminée, à la salle de bain, au local technique avec cellier. Depuis le hall, avec des murs en partie plâtrés, en partie avec des pierres apparentes et le grenier avec poutres apparentes et tuiles apparentes, un grand escalier mène
Au PREMIER ÉTAGE - où se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, deux doubles donnant sur la vallée et la mer, et une chambre avec lits superposés et deux salles de bains.
A l'extérieur, la cour attenante est parfaitement plate, adaptée pour déjeuner et bronzer en profitant d'une vue spectaculaire, il y a un garage / entrepôt,

SERVICES ET SERVICES - La ferme est desservie par le réseau pour l'électricité, l'eau et le gaz naturel, avec chaudière et systèmes indépendants, la téléphonie et la connexion au réseau WI-FI

CONDITIONS - La propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, achevant les travaux en 2006. Il a des fenêtres à double vitrage, une porte avec des serrures de sécurité, respecte les réglementations antisismiques. La ferme est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux supplémentaires. Le garage / garage remonte aux années 1950.

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de logements, veuillez noter que l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement du bien