Villa 6 chambres, 550 m²

Montefiore Conca, Rimini (province)

Propriété de luxe exclusive avec piscine panoramique dans les collines de Romagne


Imaginez-vous vous réveiller dans une propriété entourée de verdure. Petit-déjeuner en plein air. Piscine privée avec vue sur la vallée. Coucher de soleil depuis le jacuzzi. Amis réunis au bord de la piscine. La mer à quelques kilomètres seulement.


Au cœur des collines de Romagne, dans un lieu isolé en pleine nature, se dresse une propriété exclusive conçue pour ceux qui désirent le véritable luxe de l'intimité, de la tranquillité et de l'espace, sans sacrifier la proximité de la mer et des principales villes de la Riviera.


Une élégante résidence privée nichée au cœur de plus de 6 hectares de paysage immaculé, où intimité, nature et beauté transforment chaque jour en une expérience de vacances.


Une résidence, avant tout
Cette prestigieuse propriété est idéale pour une famille, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive, ou pour ceux qui souhaitent transformer un grand domaine dans les collines de Romagne en un véritable havre de paix personnel.
Un lieu de vie, où recevoir des invités, passer de longs moments de détente et profiter de la nature en toute intimité.
Les espaces ont été conçus dans un style contemporain et raffiné, alliant confort, élégance et harmonie avec le paysage environnant.
Le vrai luxe réside dans ce qui l'entoure : le silence, la nature, l'intimité et une vue capable de transformer complètement la perception de l'espace.


Espaces accueillants et privés
L'établissement comprend actuellement six chambres dans le bâtiment principal, chacune dotée d'un style contemporain, d'équipements modernes et de douches spacieuses, ainsi qu'une annexe située directement au bord de la piscine. Le Wi-Fi et le parking sont inclus.


La piscine panoramique : le cœur de la propriété
La propriété se distingue par sa spectaculaire piscine panoramique d'eau salée de 14 x 7 mètres surplombant la vallée. Conçue pour profiter pleinement du plein air, des journées d'été aux couchers de soleil, elle est agrémentée d'espaces de détente et de jets d'hydromassage.
Pour parfaire cette expérience de bien-être, un jacuzzi est installé sur la véranda couverte, offrant également une vue imprenable sur la vallée.
Une magnifique véranda qui peut devenir le véritable cœur de la vie quotidienne : petits déjeuners en plein air, apéritifs au coucher du soleil, moments de convivialité ou tout simplement détente absolue.


Une opportunité d'affaires toute prête
Un autre élément d'intérêt pour l'acheteur est la possibilité d'évaluer la propriété également du point de vue de l'hôtellerie et du tourisme, en maintenant ou éventuellement en réinterprétant sa vocation hôtelière actuelle.
Cet établissement, au sein du secteur hôtelier de charme, s'est forgé une identité unique en s'adressant à une clientèle en quête de tranquillité, de nature, d'intimité et de prestations haut de gamme. Actuellement commercialisé comme un complexe hôtelier réservé aux adultes, il propose également des activités à la journée, une piscine, un jacuzzi et des vélos électriques.
Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour un investisseur cherchant à acquérir non seulement un bien immobilier de luxe, mais aussi un concept hôtelier déjà reconnu et potentiellement développable.


À moins d'une demi-heure de Rimini et de Riccione, la propriété bénéficie d'un paysage privilégié, comprenant des collines vallonnées, des villages historiques, des sentiers de randonnée et des vues dégagées sur la vallée.
Dans les environs se trouvent également quelques-uns des sites les plus caractéristiques de l'arrière-pays romagnol, notamment Montefiore Conca, Morciano di Romagna et Gemmano, ainsi que les grottes d'Onferno et de nombreux sentiers de randonnée.


La configuration...