Maison 2 chambres, 100 m²

Montecopiolo, Rimini (province)

Maison en pierre indépendante à l'extérieur restaurée, à l'intérieur à l'état brut, avec jardin.

EMPLACEMENT
La maison est située dans le petit village de Pouilles, dans la haute Valmarecchia, à quelques kilomètres de la zone de ski de Villagrande, très proche de la forteresse de San Leo. Zone à forte vocation touristique pour les nombreux témoignages historiques médiévaux dont la Valmarecchia est riche. À moins d'1 km se trouve Pugliano, un village célèbre pour la fête du bétail qui réunit encore de nombreuses réalités agricoles / paysannes de la région.

DISTANCES
RIMINI, 35 Km, Autoroute, Gare Ferroviaire, Aéroport, Porto, autoroutes importantes du centre de l'Italie.
S. Marino, 10 Km, Aéroport d'Eliport, Autoroute, Routes importantes centre de l'Italie
SC 258 Marecchiese, route nationale importante et stratégique qui relie la Romagne à la Toscane

CONSISTATION
La propriété est extérieurement restaurée, la toiture, en plaques d'ardoise est le résultat (comme le reste) d'une restauration soignée par les valents artisans locaux. Terre-ciel sur trois étages, à l'intérieur dans l'état brut offre la possibilité d'être développé à votre guise. Dans une zone particulièrement panoramique, la propriété comprend un jardin (en partie clôturé) d'environ 1000 mètres carrés. La maison est totalement indépendante, bordée à l'arrière par la route du village où elle est parfaitement insérée. Le jardin s'ouvre à l'avant, donnant directement sur les montagnes de Villagrande et Carpegna, sans aucune intervention d'autres maisons. L'intérieur est totalement inachevé et permet d'être développé à volonté sur trois niveaux, créant idéalement une solution relativement simple à chauffer et à gérer. Le fait d'être de petite taille permettra de gérer les choix et les espaces à votre guise ainsi que d'importantes économies dans les coûts de la rénovation interne de la propriété.

SERVICES
La propriété étant située dans un petit village, elle pourra à l'avenir disposer de tous les services de réseau normaux disponibles dans la région, entre autres bien desservis par les services téléphoniques et le réseau WI.FI. La route du hameau passe juste à l'arrière de la maison et est située à côté de la petite église (ancienne) des Pouilles. Les liaisons vers la Toscane et les routes principales sont bien entretenues et ne créent pas de problèmes même en hiver.

FINITIONS
La propriété, finie uniquement à l'extérieur, n'a pas de finitions, elle permet donc d'être développée à votre goût et à votre goût.

POTENTIEL
La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme résidence secondaire et comme propriété de revenus avec un grand potentiel pour être louée pour les touristes amoureux de la tranquillité et de la culture. Il permet, grâce à sa proximité avec Rimini, de découvrir la Romagne tout en restant dans un village avec un beau contexte historique et bien desservi, mais en dehors du chaos de la ville, compte tenu de sa position stratégique, il vous permet de rejoindre facilement la Riviera, la Toscane et de nombreux villages médiévaux situés à proximité.

DONNÉES DE PROPRIETE
La propriété est privée sans contraintes hypothécaires

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de logements, veuillez noter que l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement du bien