Villa 5 chambres, 550 m²

Misano Adriatico, Rimini (province)

Dans une position stratégique et réservée, à quelques pas du centre et des principaux services, nous vous proposons à la vente une villa indépendante exclusive de plus de 500 m² commerciaux, immergée dans une magnifique propriété privée d'environ 3 300 m², finement plantée d'arbres à fût haut.

Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie, une intimité et un confort, à seulement 900 mètres de la mer et à environ 3 km du célèbre circuit mondial de Misano, parfaite également comme investissement pour des activités de réception telles que Bed & Breakfast, Relais ou structure d'hospitalité de prestige.

Résidence principale

La première unité, de dimensions généreuses, se développe sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée (159 m²):
vaste entrée, lumineux séjour, salle à manger, cuisine habitable, salle de bain, débarras et suggestif porche en maçonnerie idéal pour des moments conviviaux en plein air.

Premier étage:
zone nuit composée de trois chambres matrimoniales, doubles services, dégagement, terrasse et débarras extérieur.

Deuxième unité d'habitation

Complètement indépendante, elle aussi disposée sur deux niveaux d'environ 68 m² par étage, composée de:

entrée
séjour
salle à manger
cuisine
salle de bain

À l'étage supérieur:

deux chambres matrimoniales
doubles services
dégagement
débarras
Complètent la propriété:

'œ" Garage de 56 m²
'œ" Centrale thermique et buanderie
'œ" Vaste cour privée d'environ 3 300 m²
'œ" Indépendance et intimité maximales

La propriété, initialement construite comme bâtiment agricole et entièrement rénovée dans les années '90, est en excellent état d'entretien et immédiatement habitable.

Une propriété rare sur le marché, idéale aussi bien comme résidence de représentation que comme investissement à haute rentabilité.