Maison individuelle 5 chambres, 350 m²

Gemmano, Rimini (province)

DESCRIPTION / INVENTAIRE CASA CONFORTO - ALLEMAN0 (RN)

Caractéristiques de base
· Villa avec briques à l'extérieur
· 3 étages
· 339 m2 Construit - 226 m2 utilisable.
· 7 chambres
· 4 salles de bain
· Fenêtres à double vitrage tout autour
· Terrain 316 di Are
· 3 cheminées
· Place de parking couverte et non couverte sur place
· Deuxième main / Bon état
· Armoires encastrées
· 2 débarras
· 1 Cave avec chambres
· Orientation nord, est ouest sud
· Construit en 1975
· Chauffage au gaz naturel, chauffage électrique

Équipement CBE
· Loi sur la climatisation 90 de 2013, législation en vigueur
· Piscine chauffée Consommation F
· Jacuzzi
· Jardin avec éclairage de jardin 16 pièces et caméra de sécurité

Entrée / Hall
Porte d'entrée, entrée au salon / entrée au hall de la chambre, lampe de plafond, radiateur de chauffage central, miroir, unité d'interphone, armoire de standard électrique, armoires à coucher, armoire de vestiaire

Salon
Fenêtres françaises, Ecran volant pour porte latérale, Double vitrage, Cheminée ouverte, Climatisation/chauffage partagée, Ventilateur, Connexion Internet par câble, CD/Radio/Internet, Sol carrelé, Plafond en bois, Plafond, Lampes de plafond, Table et chaises, Settee, Chaises longues, Radiateurs de chauffage central, Plafond et lampes murales, Peintures, Dressing, Armoire, Ventilateur.

cuisine
Fenêtres et portes à la française, Ecrans volants pour portes, Double vitrage, Entièrement construits dans des placards de cuisine, Planchers de cuisine en marbre, Sol carrelé, Cuisinière à gaz 6 pièces avec four à gaz, Four électrique, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Grand réfrigérateur congélateur, Machine à café, Grille-pain, Table et chaises, Connexion Internet par câble, Radiateur central de chauffage, Lampe de plafond, poubelles.

Salon de la chambre
Hall, radiateur central, placard en linge intégré, plafonnier, portes des chambres.

Chambre 1
Fenêtres françaises, Double vitrage, Ecrans volants pour fenêtres, Armoires encastrées, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 2 chaises, Sol carrelé, Double lit, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Tables de chambre, Armoire encastrée, Connexion Internet par câble, Radiateur central de chauffage, Lampe de plafond, Connexions électriques, Peintures, Déchets.

Salle de bain attenante 1
Fenêtre française, Ecran volant pour fenêtre, Toilette, Bidet, Unité de douche, Eau chaude et froide, Armoires de construction, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Branchements électriques, Radiateur de chauffage central, Déchet, Buanderie.

Chambre 2
Fenêtres françaises, Double vitrage, Ecrans volants pour fenêtres, Armoires encastrées, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Sol carrelé, 2 lits simples, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Lampe de plafond, Peintures, Connexions électriques, Déchets.

Salle de bain attenante 2
Fenêtre française, Toilette, Bidet, Unité de douche, Eau chaude et froide, Armoires encastrées, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Radiateur de chauffage central, Connexions électriques, Déchet, Buanderie.

Chambre 3
Fenêtres françaises, Double vitrage, Ecrans volants pour fenêtres, Armoires encastrées et autonomes, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Sol carrelé, Double lit, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Table de chambre, Connexion Internet par câble, Radiateur de chauffage central, Lampe de plafond, Peintures, Connexions électriques, Déchets.

Salle de bain 3
Fenêtre française, Ecran de vol pour fenêtre, Toilettes, Bidet, Baignoire/Douche, Eau chaude et froide, Armoires de construction, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Radiateurs de chauffage central, Branchements électriques, Déchet, Buanderie.

Chambre 4
Fenêtre française, Double vitrage, Ecran volant pour fenêtre, Armoires encastrées, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Moquette, 2 lits simples, Linge de lit, Oreillers, Connexion Internet par câble, Radiateur de chauffage central, Lampe de plafond, Peintures, Connexions électriques, Déchets.

Salle de bain en suite 4
Fenêtre française, Ecran de vol pour fenêtre, Toilettes, Bidet, Baignoire/Douche, Eau chaude et froide, Armoire encastrée, Miroir, Éclairage mural, Radiateur de chauffage central, Branchements électriques, Peintures, Déchets, Lave-linge.

Chambre 5
Fenêtre française, Cave à mouche pour fenêtre, Double vitrage, Sol en linoléum, 2 lits simples, Lit bébé, Bureau, Chaise, Linge de lit, Oreillers, Connexion Internet sans fil, Radiateur de chauffage central, Peintures, Lampe de plafond, Connexions électriques.

Étude
Fenêtre française, Fly scree pour fenêtre, Double vitrage, Bureau, Chaise de bureau, Lampe de bureau, Chaise d'accueil, Connexion Internet par câble, Interrupteur, Plancher, Lampe de plafond, Connexions électriques, Peintures, Espace de stockage de documents, poubelle.

Salle de télévision
Fenêtres françaises, Double vitrage, Settee, 3 chaises longues, télévision Samsung de 55 pouces, modem Internet et système Internet câblé, climatisation/chauffage partagés, lampe de lecture et lampe murale, sol cartographié, connexions électriques, peintures, espace de stockage de documents.

Cave
Chaudières électriques Ariston de 2 x 100 litres, batterie TESLA 12,5 Kwh, unité d'adoucisseur d'eau DM, unité de chauffage central Viessmann Vitola-comferrai, connexion Internet par câble, machine à laver Siemens, sèche-linge Siemens, espace de stockage avec un Workbench et outils à main, divers outils de forage et de coupe, 2 tables de rangement, éclairage au plafond tout autour.

Puits d'eau extérieur et système d'irrigation
Un puits d'eau profonde de 17 mètres avec pompe au trou d'entrée avec une unité de filtre séparée pour alimenter 2 tuyaux et 1 ordinateur de contrôle d'eau intelligent Gardena (App controled) qui alimente à son tour le système d'irrigation du jardin, connexion supplémentaire au système d'eau potable pour permettre le contrôle des deux façons, connexion Internet filaire et sans fil et unité Gardena Gateway.

Port de voiture avec 15 pieds de type conteneur Shed.
Un endroit pour 2 parking couvert avec éclairage et connexions électriques. Stockage de bois de chauffage et un hangar plein usage complet avec machines de jardin et outils à main, connexions électriques
A l'extérieur Husqvarna A 420 Robot-mouton avec station d'accueil
Une tondeuse robot Husqvarna (App Controlled) et 1 tuyau et 2 unités intelligentes de contrôle d'eau de Gardena (App Controlled) qui alimentent à leur tour le système d'irrigation du jardin, la connexion Internet filaire et sans fil et l'unité Gardena Gateway.

Mobilier et installations extérieurs
Portail principal à commande électrique et un portail passager, Portail avant et éclairage automatique de jardin autour de la villa, Unité jacuzzi, Barbeque, Table de cuisine extérieure et 6 chaises, sur la véranda un setee et deux chaises longues, en outre une table en pierre / acier coulé. Terrasses tout autour de la villa, plantes.

Piscine chauffée
Piscine chauffée (25 m3), Installation Chlorine et Ph, Pump-house entièrement automatique, Nettoyant robot de piscine Zenith, Pompe à chaleur, tuyau d'eau, Système Internet filaire et sans fil, Couverture isolée Rolling pour piscine.