Villa 6 chambres, 297 m²

Villa Minozzo, Reggio d'Émilie (province)

Dans le cadre suggestif de l'Apennin Régien, dans la Via Costa 2 à Villa Minozzo, nous vous proposons à la vente une propriété aux grandes potentialités, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, entouré de verdure et loin du tumulte de la ville.

La résidence principale s'étend sur environ 297 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine habitable, de six chambres, de deux salles de bains et d'une grande taverne avec cheminée pour vos moments de détente, offrant des espaces généreux adaptés aux grandes familles.

À compléter la propriété, nous trouvons deux rustiques caractéristiques en pierre à rénover, une expression authentique de l'architecture locale, qui représentent une opportunité intéressante pour réaliser des dépendances, des maisons de vacances, des structures d'accueil ou des espaces dédiés à des activités professionnelles et récréatives.

La position est l'un des points forts de l'immeuble : immergée dans le calme de la nature mais à quelques minutes des principaux services de la commune, où sont présents des écoles, une pharmacie, des commerces, des bureaux municipaux et des activités commerciales. Le territoire se trouve au cœur de l'haut Apennin Régien, à l'intérieur de la zone du Parc National de l'Apennin Tosco-Émilien et de la Réserve de la Biosphère UNESCO, une zone renommée pour ses paysages, ses sentiers de randonnée et l'élevée qualité de vie.

Possibilité d'acheter séparément environ 15 hectares de terrain, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole, forestière ou simplement profiter d'un important patrimoine foncier immergé dans le vert.
Une propriété unique, capable de conjuguer le charme authentique de la montagne émilienne, de grands espaces et d'intéressantes perspectives de développement.

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