Villa 5 chambres, 186 m²

Villa Minozzo, Reggio d'Émilie (province)

[Réf. DV-4452] Située à Villa Minozzo, dans la Via Don Domenico Orlandini 1, sur le territoire du hameau de Poiano, nous proposons à la vente cette grande villa avec piscine sur deux niveaux de 186 mètres carrés commercial, entourée de verdure et du cadre paysager fascinant des Apennins toscans - Émiliens.
En entrant, l'entrée de la villa s'ouvre sur un grand atrium qui mène immédiatement à un salon très spacieux et lumineux, composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine semi-habitable. Cette partie de la maison surplombe entièrement une belle véranda d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur toute la vue environnante, idéale pour passer des journées entre amis et famille, en toute détente et sérénité.
A gauche de l'atrium, cependant, un couloir mène à la zone de couchage composée de: deux chambres doubles très spacieuses, toutes deux avec salle de bain privée avec fenêtre et douche (également double pour la chambre principale) et un débarras pratique / buanderie.
En montant à l'étage supérieur par un escalier intérieur, aménagé le long d'un couloir, vous trouverez: un couloir actuellement utilisé comme bureau / bureau, une chambre double, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et, enfin, deux grandes pièces communicantes très lumineuses, actuellement utilisées comme studio d'artiste.
Une splendide piscine extérieure panoramique et un garage enrichissent la propriété.
Grâce à un réservoir central de 2000 litres, l'énergie est gérée de manière efficace. La propriété dispose de plusieurs sources d'énergie, notamment: panneaux solaires, un poêle à chaleur pour l'énergie au bois, une chaudière au gaz GPL, une chaudière à granulés et deux résistances électriques.

Nous sommes situés à Villa Minozzo, une ville caractéristique de l'Apennin toscan - émilien, entourée d'une nature préservée et de vues à couper le souffle. Cela en fait un lieu idéal pour les amoureux d'activités en plein air et pour ceux qui veulent s'immerger dans la nature. Les montagnes environnantes offrent des sentiers panoramiques, parfaits pour des excursions à pied ou en VTT.
De la Villa Minozzo Reggio Emilia, il est à une cinquantaine de kilomètres et est accessible en voiture avec un trajet d'environ une heure le long de la SS 63; tandis que de la Via Orlandini 1 au centre de la même Villa Minozzo, vous arrivez en seulement douze minutes. Ici, vous pouvez trouver tous les services et activités commerciaux essentiels ainsi qu'une petite gare routière, d'où transitent ou s'arrêtent les bus directs vers les villes voisines.
Villa Minozzo est donc l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité: loin du chaos de la ville, elle offre la possibilité de profiter de la nature, de respirer l'air pur de la montagne et de se régénérer dans un environnement authentique, suggestif et préservé.