255 000 €
Ferme 4 chambres, 200 m² Viano, Reggio d'Émilie (province)
Caractéristiques
jardin
garage
cave
Descriptif
APPENNINO REGGIANO - ZONE: SAN GIOVANNI QUERCIOLA (Municipalité de Viano) - TERRE MATILDICHE.
La propriété YES LUXURY HOMES SRL, propose la vente d'une MAISON avec VUE IMPRENABLE sur les collines de Reggio Emilia et sur le château de Baiso.
La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m² en plus d'un terrain de 4 000 m² sur lequel il est possible de construire une splendide PISCINE PANORAMIQUE.
En 2005, la propriété a fait l'objet d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE magistrale qui n'a concerné qu'une partie de la maison pour un total de 200 mètres carrés, répartis sur deux étages, composés comme suit :
-Entrée sur un grand espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger.
-Kitchenette aux murs en pierre, joliment meublée, avec une fenêtre intérieure à partir de laquelle vous pouvez voir un autre environnement caractéristique.
-Au premier étage, nous trouvons : Trois chambres doubles, une chambre double et une salle de bain ; TOUTES les pièces ont une VUE PANORAMIQUE FANTASTIQUE.
Tandis que, l'autre partie de la maison, (encore 200 mètres carrés) devra subir une rénovation TOTALE, profitant des beaux avantages fiscaux exigés par la loi.
Dans cette - deuxième - partie de la maison (de 200 m² supplémentaires), il serait possible d'obtenir une autre unité de vie indépendante composée de : autres TROIS chambres doubles ; un salon avec une grande cheminée, une cuisine et deux salles de bains.
Destination alternative :
-Une maison individuelle et spacieuse.
-Maison bifamiliale
B & B avec possibilité d'une capacité de 10 personnes, créant une piscine PANORAMIQUE extérieure et un grand coin repas.
Équipement:
Système d'onduleur.
Fosse biologique.
Système satellitaire.
Boîte.
Grand parking extérieur.
Chemin d'accès privé.
DISTANCES ET POINTS D'INTÉRÊT.
Domaine de:
Champignons, truffes, parmesan, vinaigre balsamique et vins ; centre équestre à 10 min, lac de pêche à 15 min; vulcanetti (bains thermaux) de Regnano en 10 minutes; sentiers pédestres et pistes cyclables.
Distances en voiture :
Viano : 5 minutes.
Reggio Emila : 25 minutes.
Albinée : 10 minutes.
Bologne : 90 minutes.
Milan : 90 minutes.
Ligurie et Toscane : 80 minutes.
Lieux d'intérêt à PRIMIS en référence à la construction d'un B&B.
Nous sommes présents - dans les Apennins de Reggio Emilia - avec l'un de nos COLLABORATEURS.
IMMOBILIER OUI LUXURY HOMES - SOCIÉTÉ INTERMÉDIAIRE IMMOBILIÈRE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE SITES IMMOBILIERS ACHE DANS LES APENNINS REGGIANO,
LOCALITÉ DANS LAQUELLE NOUS SOMMES PRÉSENTS AVEC NOS COLLABORATEURS.
Sincèrement,
YLH SRL.
La propriété YES LUXURY HOMES SRL, propose la vente d'une MAISON avec VUE IMPRENABLE sur les collines de Reggio Emilia et sur le château de Baiso.
La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m² en plus d'un terrain de 4 000 m² sur lequel il est possible de construire une splendide PISCINE PANORAMIQUE.
En 2005, la propriété a fait l'objet d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE magistrale qui n'a concerné qu'une partie de la maison pour un total de 200 mètres carrés, répartis sur deux étages, composés comme suit :
-Entrée sur un grand espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger.
-Kitchenette aux murs en pierre, joliment meublée, avec une fenêtre intérieure à partir de laquelle vous pouvez voir un autre environnement caractéristique.
-Au premier étage, nous trouvons : Trois chambres doubles, une chambre double et une salle de bain ; TOUTES les pièces ont une VUE PANORAMIQUE FANTASTIQUE.
Tandis que, l'autre partie de la maison, (encore 200 mètres carrés) devra subir une rénovation TOTALE, profitant des beaux avantages fiscaux exigés par la loi.
Dans cette - deuxième - partie de la maison (de 200 m² supplémentaires), il serait possible d'obtenir une autre unité de vie indépendante composée de : autres TROIS chambres doubles ; un salon avec une grande cheminée, une cuisine et deux salles de bains.
Destination alternative :
-Une maison individuelle et spacieuse.
-Maison bifamiliale
B & B avec possibilité d'une capacité de 10 personnes, créant une piscine PANORAMIQUE extérieure et un grand coin repas.
Équipement:
Système d'onduleur.
Fosse biologique.
Système satellitaire.
Boîte.
Grand parking extérieur.
Chemin d'accès privé.
DISTANCES ET POINTS D'INTÉRÊT.
Domaine de:
Champignons, truffes, parmesan, vinaigre balsamique et vins ; centre équestre à 10 min, lac de pêche à 15 min; vulcanetti (bains thermaux) de Regnano en 10 minutes; sentiers pédestres et pistes cyclables.
Distances en voiture :
Viano : 5 minutes.
Reggio Emila : 25 minutes.
Albinée : 10 minutes.
Bologne : 90 minutes.
Milan : 90 minutes.
Ligurie et Toscane : 80 minutes.
Lieux d'intérêt à PRIMIS en référence à la construction d'un B&B.
Nous sommes présents - dans les Apennins de Reggio Emilia - avec l'un de nos COLLABORATEURS.
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Sincèrement,
YLH SRL.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatÀ rénover partiellement
- Surface habitable200 m²
- Chambres4
- Salles d’eau1
- Terrain3 400 m²
- Jardin600 m²
- Classe énergie
- RéférenceSplendido casale con vista panoramica
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute17.6 km
- Hôpital7.6 km - Residenza sanitaria riabilitativa - ex ospedale Papa Giovanni XXIII
- Côte72.5 km
- Station de ski30.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.0 km - Pharmacie
- Vétérinaire10.2 km - Vétérinaire
Informations sur Viano
- Altitude275 m d’altitude
- Superficie44.97 km²
- Type de territoireColline interne
- Population3309
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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Contacter l’agence
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
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