498 000 €
Maison de campagne 2 chambres, 150 m² San Polo d'Enza, Reggio d'Émilie (province)
Caractéristiques
Descriptif
BELLE GRANGE de la fin du 19ème siècle MAGISTRALEMENT RÉNOVÉE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ET LE CHÂTEAU DE CANOSSA.
La propriété, indépendante et libre sur quatre côtés, est immergée dans le vert des collines préservées des Apennins de Reggio, dans une oasis de paix, avec une vue imprenable sur les collines et le château de Canossa.
L'ensemble de la propriété est accessible par une courte route goudronnée d'environ 800 mètres, qui mène à la porte; près de la propriété il y a une petite église ancienne, consacrée.
La rénovation de la grange, a été réalisée en 2000 avec soin par le propriétaire actuel, qui a conservé de nombreux détails du passé, en préservant l'essence du lieu et le caractère rustique de la structure, sans oublier d'y inclure tout le confort moderne.
L'organisation interne actuelle du bâtiment a été conçue de manière fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, nous avons : un salon avec cheminée, meublé de canapés confortables, un coin cuisine entièrement équipé et une salle de bain ; le séjour est dallé de tomettes et depuis les différentes grandes baies vitrées du séjour très lumineux on profite d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Au premier étage, en montant un bel escalier intérieur en terre cuite, vous atteignez la zone nuit, à cet étage nous avons : deux chambres doubles et une salle de bain ; le sol a été construit en parquet fin et depuis les chambres, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines.
Au sous-sol, on y accède par un escalier intérieur qui mène à un grand porche couvert, où se trouve l'entrée d'un grand salon et de la salle à manger, équipée d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain ; l'environnement, a subi une rénovation magistrale, qui nous a permis de conserver les détails de l'époque ; le sol était en terre cuite.
Le chauffage au rez-de-chaussée et au premier étage est au gaz (réservoir enterré dans le jardin extérieur) et est rayonné via divers thermo/s en fonte.
Le chauffage au sous-sol est au sol.
Attenante au rez-de-chaussée, se trouve une grange d'environ 60 mètres carrés, qui se répartit sur un seul étage et présente une hauteur de volume double, qui pourrait faire l'objet d'une destination différente, à savoir : fermer les grandes ouvertures extérieures, il serait possibilité d'attribuer l'environnement à une solution résidentielle afin de créer 60 ou 120 mètres carrés supplémentaires, qui peuvent être reliés à la maison existante par des portes intérieures ou alternativement en rendant l'environnement indépendant.
Complétez la propriété, une grande véranda couverte d'environ 40 mètres carrés, où vous pourrez passer des moments conviviaux, en admirant un panorama d'une beauté infinie; dans le jardin - environ 1000 mètres carrés - équipé d'un système d'irrigation, une piscine panoramique pourrait être construite.
Le terrain, terrain agricole / forestier appartenant à la maison, a une superficie d'environ 6000 mètres carrés en plus d'autres terrains situés à quelques centaines de mètres de la maison.
Rien n'a été négligé dans cette restauration, des systèmes entièrement certifiés au système de chauffage par le sol et aux matériaux pour les finitions de la plus haute qualité, et autres matériaux artisanaux et / ou recyclés.
Un lieu de grand charme, où l'on peut vivre toute l'année.
Regardez les photos, dans lesquelles nous avons indiqué les chambres.
Mq de la maison, soit : PT + P1 + PI = 150 M².
M² de porche situé à PI = 40 M².
M² de véranda couverte à PI = 40MQ.
M² de grange au rez-de-chaussée = 60 m² extensible de 60 m² supplémentaires pour un total de 120 m² supplémentaires.
M² du jardin = 1.000.
M² de terrain = 6.000 + terrain supplémentaire.
Parking : 3 places de parking à côté de la maison gardées + 3 attenantes = 6.
Distance de Reggio Emilia : 30 minutes.
Destination alternative : une chambre d'hôtes de prestige.
La propriété, indépendante et libre sur quatre côtés, est immergée dans le vert des collines préservées des Apennins de Reggio, dans une oasis de paix, avec une vue imprenable sur les collines et le château de Canossa.
L'ensemble de la propriété est accessible par une courte route goudronnée d'environ 800 mètres, qui mène à la porte; près de la propriété il y a une petite église ancienne, consacrée.
La rénovation de la grange, a été réalisée en 2000 avec soin par le propriétaire actuel, qui a conservé de nombreux détails du passé, en préservant l'essence du lieu et le caractère rustique de la structure, sans oublier d'y inclure tout le confort moderne.
L'organisation interne actuelle du bâtiment a été conçue de manière fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, nous avons : un salon avec cheminée, meublé de canapés confortables, un coin cuisine entièrement équipé et une salle de bain ; le séjour est dallé de tomettes et depuis les différentes grandes baies vitrées du séjour très lumineux on profite d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Au premier étage, en montant un bel escalier intérieur en terre cuite, vous atteignez la zone nuit, à cet étage nous avons : deux chambres doubles et une salle de bain ; le sol a été construit en parquet fin et depuis les chambres, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines.
Au sous-sol, on y accède par un escalier intérieur qui mène à un grand porche couvert, où se trouve l'entrée d'un grand salon et de la salle à manger, équipée d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain ; l'environnement, a subi une rénovation magistrale, qui nous a permis de conserver les détails de l'époque ; le sol était en terre cuite.
Le chauffage au rez-de-chaussée et au premier étage est au gaz (réservoir enterré dans le jardin extérieur) et est rayonné via divers thermo/s en fonte.
Le chauffage au sous-sol est au sol.
Attenante au rez-de-chaussée, se trouve une grange d'environ 60 mètres carrés, qui se répartit sur un seul étage et présente une hauteur de volume double, qui pourrait faire l'objet d'une destination différente, à savoir : fermer les grandes ouvertures extérieures, il serait possibilité d'attribuer l'environnement à une solution résidentielle afin de créer 60 ou 120 mètres carrés supplémentaires, qui peuvent être reliés à la maison existante par des portes intérieures ou alternativement en rendant l'environnement indépendant.
Complétez la propriété, une grande véranda couverte d'environ 40 mètres carrés, où vous pourrez passer des moments conviviaux, en admirant un panorama d'une beauté infinie; dans le jardin - environ 1000 mètres carrés - équipé d'un système d'irrigation, une piscine panoramique pourrait être construite.
Le terrain, terrain agricole / forestier appartenant à la maison, a une superficie d'environ 6000 mètres carrés en plus d'autres terrains situés à quelques centaines de mètres de la maison.
Rien n'a été négligé dans cette restauration, des systèmes entièrement certifiés au système de chauffage par le sol et aux matériaux pour les finitions de la plus haute qualité, et autres matériaux artisanaux et / ou recyclés.
Un lieu de grand charme, où l'on peut vivre toute l'année.
Regardez les photos, dans lesquelles nous avons indiqué les chambres.
Mq de la maison, soit : PT + P1 + PI = 150 M².
M² de porche situé à PI = 40 M².
M² de véranda couverte à PI = 40MQ.
M² de grange au rez-de-chaussée = 60 m² extensible de 60 m² supplémentaires pour un total de 120 m² supplémentaires.
M² du jardin = 1.000.
M² de terrain = 6.000 + terrain supplémentaire.
Parking : 3 places de parking à côté de la maison gardées + 3 attenantes = 6.
Distance de Reggio Emilia : 30 minutes.
Destination alternative : une chambre d'hôtes de prestige.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 6 000 m²
- Jardin
- 1 200 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Classe énergie
- Référence
- Fienile ristrutturato con vista panoramica
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
30.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
66.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
97.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Sortie d’autoroute
- 20.3 km
- Hôpital
- 8.6 km - Casa della Salute
- Côte
- 69.6 km
- Station de ski
- 26.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.8 km - Supermarché - Conad Centro Spesa
5.6 km - Épicerie
7.0 km - Laiterie - Latteria La Campola
8.3 km - Fromagerie - F.lli Fornaciari s.r.l.
- Manger à l’extérieur
1.4 km - Restaurant - Ristorante Turci
4.6 km - Bar
5.3 km - Café - Bar Faieto
5.6 km - Pub
- Activités sportives
1.7 km - Centre sportif - football
8.7 km - Salle de gym - Palagym
9.1 km - Centre équestre
11.7 km - Club de golf - Matilde di Canossa Golf Club
- Écoles
7.7 km - École
13.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITS Tricolore
18.4 km - Université - Università di Modena e Reggio Emilia
- Pharmacie
- 4.8 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 14.7 km - Vétérinaire
Informations sur San Polo d'Enza
- Altitude
- 166 m d’altitude
- Superficie
- 32.29 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 6173
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
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