Maison jumelée 4 chambres, 218 m²

Reggio d'Émilie, Reggio d'Émilie (province)

Codemondo - Maison individuelle bifamiliale (Rif.RV9147)

Maison individuelle d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux et composée de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, ainsi que d'un vaste grenier habitable et lumineux.
La propriété est caractérisée par un escalier central avec des plafonds en voûtes et des sols en terre cuite, d'origine fin du XIXe siècle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace sous l'escalier pouvant être utilisé comme cellier, d'un escalier de liaison à l'étage supérieur et d'un accès au premier appartement qui comprend : un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec accès à la cour pavée située à l'arrière et sur le côté de la maison, cuisine habitable avec porte-fenêtre donnant également sur l'extérieur, dégagement avec placard mural, une grande chambre double, salle de bain avec fenêtre et douche et sanitaires encastrés.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur avec accès indépendant, abrite le deuxième appartement composé de : entrée sur séjour avec poutres apparentes et fenêtres sur deux côtés, cuisine habitable en mur avec porte-fenêtre, couloir, deux chambres doubles et salle de bain rénovée en 2019 avec douche à l'italienne.
Le Deuxième Étage (avec hauteurs Min. mt 1,20 Max. mt 2,50) est équipé de fenêtres et de chauffage, comprend deux grandes pièces dont une avec plafond avec poutres apparentes et l'autre avec plafond en poutres apparentes, ainsi qu'un accès à un espace de grenier.
La propriété peut être habitée comme deux appartements distincts ou comme une seule habitation avec espace de vie au rez-de-chaussée et espace nuit au premier étage.
Le chauffage est individuel dans chaque appartement et le toit a été rénové il y a deux ans.
Les finitions comprennent de nombreux éléments de valeur tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine en mur, des grilles de sécurité, des sols en grès émaillé rénovés en 2006 et un système de climatisation.
La propriété comprend également, adjacente à la maison (sur le côté Nord-Est), un bâtiment cadastré comme garage d'environ 35 m², réparti sur deux niveaux, dont une grande pièce au rez-de-chaussée et un espace grenier au-dessus avec une hauteur de plus de 4 mètres, pour un total de 70 m², à rénover, actuellement utilisé comme abri à bois et pour les outils de jardin.
En propriété exclusive, il y a également un jardin clôturé d'environ 130 m².
La propriété est située dans un quartier très calme, en contact étroit avec la verdure de la campagne environnante, tout en restant proche des commodités essentielles.
Classe Énergétique en cours de définition.
Pour informations et rendez-vous Agence Via Cadoppi 8/B (RE)- Tél : 0522512431 (également messages WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it