Maison individuelle 5 chambres, 620 m²

Reggio d'Émilie, Reggio d'Émilie (province)

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Ferme rénovée avec piscine (Rif. RV3712)Ferme rénovée de grandes dimensions, d'une superficie d'environ 620 m², située entre San Rigo et San Bartolomeo dans une zone verdoyante à environ 10 minutes de Reggio Emilia. La propriété a été entièrement rénovée avec le renforcement de la structure et la récupération soignée de tous les matériaux d'origine tels que les carreaux et les colonnes. La ferme se développe sur trois étages. Rez-de-chaussée composé de 3 locaux de service et d'une zone cuisine où il est possible de réaliser une unité d'habitation indépendante (mini-appartement avec espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain avec fenêtre). Au même étage, il y a également une grande taverne aménagée à partir de la récupération de l'écurie, avec des plafonds en carreaux anciens et la récupération des colonnes typiques de l'époque, éclairée naturellement par de grandes fenêtres. La taverne donne directement accès au grand jardin privé de 3 000 m² où se trouve une élégante piscine avec un gazebo attenant et un coin détente. - Premier étage avec un grand séjour comprenant une cheminée, une grande salle à manger ouverte avec cuisine américaine, deux chambres matrimoniales, un dressing pour la chambre principale, deux salles de bain avec fenêtre. Un élégant escalier en fer et en bois permet d'accéder à l'étage supérieur. - Deuxième étage entièrement mansardé avec toit en lamellé collé ventilé apparent, où se trouvent deux chambres matrimoniales supplémentaires, une salle de bain avec fenêtre et une mezzanine actuellement dédiée à une zone de fitness. La propriété comprend également un double garage, un bâtiment annexe surélevable (extérieur fini, intérieur à l'état brut) qui peut être utilisé à de multiples fins, par exemple comme dépendance pour les invités. Dans la cour devant la zone de stationnement, il est possible de réaliser une pergola pour garer d'autres voitures. Intérieurement, la ferme a été rénovée avec des finitions de qualité, on y trouve notamment des sols en terre cuite et en bois, des stores en aluminium et en bois. Chauffage au sol, puits et système d'irrigation, système d'alarme. Classe énergétique F ep 164,52.