Villa 6 chambres, 465 m²

Reggio d'Émilie, Reggio d'Émilie (province)

Nous sommes heureux de proposer exclusivement pour la clientèle Themélion une villa jumelée située dans le parc des Ginestres avec 1 000 mètres carrés de jardin privé, sous-sol surplombant avec cheminée et garage quadruple. La propriété a la particularité d'être composée de trois niveaux de vie chacun avec potentiellement une entrée indépendante et des installations extérieures panoramiques dédiées. La livraison est immédiate.

AVEC UNE MAISON C'EST TOUTE DOMENIQUE
La villa est une construction réalisée par un particulier en 1993 dans l'un des endroits les plus élégants de Rivalta, fille donc d'un projet non destiné à l'optimisation habituelle du volume constructible à des fins lucratives mais à l'obtention exclusive d'une maison comme celles du passé, capable d'offrir à chaque jour passé en famille l'espace et la chaleur qu'elle mérite. L'aménagement intérieur est en grès premium et parquet.

CONOMME DE BILOCAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Étant sans barrières architecturales, l'appartement du rez-de-chaussée peut être très pratique pour les grands-parents. L'appartement de deux pièces mesure 74 mètres carrés et se compose de: double accès depuis la cage d'escalier et depuis le jardin, séjour, cuisine, couloir avec buanderie, une chambre double avec placard dédié et une salle de bain. Complémentaires à l'appartement de 58 m2 de garage et 25 m2 supplémentaires de pièces polyvalentes pouvant servir, par exemple, de salle de musique ou de salle de sport.

QUADRILOCALE AVEC DOUBLE SERVICES AU PREMIER ÉTAGE
L'appartement principal dispose d'un splendide porche habitable ainsi que d'une terrasse panoramique donnant sur la verdure environnante. L'appartement de quatre pièces mesure 138 mètres carrés et se compose de: double accès depuis la cage d'escalier et depuis le jardin, séjour, cuisine, couloir avec placards, une chambre double, une chambre 3/4, une chambre simple et deux salles de bains.

POTENTIEL 3 PIÈCES AVEC DOUBLES SERVICES AU PREMIER ÉTAGE MANSARDÉ
L'exposition sur les quatre points cardinaux rend le grenier particulièrement lumineux. Ce deuxième et dernier étage dispose d'une loggia couverte et d'une terrasse panoramique ensoleillée. Il est possible d'installer un appartement de trois pièces de 125 m2 à ce niveau de vie composé de: accès depuis la cage d'escalier, séjour, cuisine, couloir, deux chambres doubles dont une avec salle de bains privative et deuxième salle de bain.