Exploitation agricole 5 chambres, 1730 m²

Quattro Castella, Reggio d'Émilie (province)

Immergée dans le décor suggestif de la colline de Reggio Emilia, dans un endroit rare et facilement accessible, se trouve une entreprise vitivinicole certifiée biologique avec agriturismo, prête à enchanter quiconque souhaite s'immerger dans un environnement unique et luxuriant. Ce complexe extraordinaire s'étend sur un total de 42 hectares, embrassant un territoire varié et riche de potentiel : 11 hectares sont dédiés à des vignes soignées avec dévouement, où poussent harmonieusement des variétés prestigieuses du raffiné Pinot Noir, au corsé Cabernet Sauvignon, en passant par le vif Sauvignon Blanc, et les variétés locales Graspa Rossa, Salamino, Malbogentile et Marzemino.

Un territoire unique, qui allie tradition et innovation, garantissant une production annuelle de plus de 50 000 bouteilles de vins de la plus haute qualité. À cela s'ajoutent 2 hectares de verger d'oliviers, avec plus de 1100 arbres qui donnent naissance à une huile biologique de la plus haute qualité, et 1 hectare de verger de noix, sans compter le verger, la forêt, les pâturages et les terres cultivées.

Le cœur de l'entreprise est représenté par une structure moderne d'environ 1700 mètres carrés, qui abrite un agriturismo avec un restaurant caractéristique et raffiné, capable d'accueillir confortablement entre 80 et 100 clients à l'intérieur. Les espaces s'ouvrent sur de splendides terrasses panoramiques, idéales pour les dîners et les événements en plein air, avec une capacité supplémentaire de 80 places. D'ici, la vue se perd parmi les collines et les vignes, offrant un tableau naturel qui procure des émotions à chaque regard.

La cave, cœur technologique et artistique de l'entreprise, dispose de réservoirs pour une capacité totale de 640 hectolitres et 23 fûts, dont 18 barriques, qui permettent de produire environ 55 000 bouteilles par an de vin biologique d'excellente qualité. Chaque étape de la vinification se déroule sur place, garantissant un contrôle rigoureux et un soin artisanal qui se reflète dans chaque bouteille. En plus de la production vinicole, l'entreprise se distingue par une petite mais précieuse acetaia, où est conservé un balsamique caractéristique, symbole d'un territoire et d'une tradition millénaire.

La structure, de construction récente, est moderne, efficace et saine du point de vue économique, prête à être davantage développée. L'agriturismo offre une expérience authentique et immersive, avec un fort potentiel dans le secteur de l'hôtellerie et des événements, tels que les mariages et les réunions d'entreprise. Le terrain, avec des expositions idéales et un microclimat favorable, offre également la possibilité de planter de nouveaux vignes, élargissant ainsi la production vinicole.

Cet investissement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner la passion du vin et de l'hospitalité avec une activité entrepreneuriale solide et en croissance continue. Dans un coin de l'Émilie au charme intemporel, au cœur des terres Matildiques, cette entreprise est prête à raconter de nouvelles histoires d'excellence et d'innovation, tout en maintenant vivant le lien avec les traditions les plus authentiques.
Il est également possible la vente avec rent to buy ou paiement échelonné.