Villa 11 chambres, 2100 m²

Correggio, Reggio d'Émilie (province)

Au cœur de l'Émilie-Romagne, dans la localité privée de Budrio di Correggio (RE) sur Via Lenin, nous proposons à la vente un extraordinaire domaine historique du XIXe siècle. La propriété, immergée dans un parc monumental de 36 000 m² rempli d'arbres centenaires et agrémenté d'un court de tennis extérieur, représente une synthèse rare du prestige architectural du XIXe siècle et des confort technologiques de pointe. L'emplacement stratégique combine la tranquillité de la plaine de Reggio – une terre riche en excellence historique et œnogastronomique – avec la commodité des liaisons rapides garanties par le réseau ferroviaire à grande vitesse de la province.

Le complexe principal est développé sur trois niveaux, avec une superficie d'environ 380 m² par étage. Le corps central présente un toit à quatre pans couronné d'un penthouse exclusif en terrasse, flanqué de deux ailes latérales plus basses également dotées de toits-terrasses. Un imposant escalier monumental décoré mène aux étages supérieurs, mis en valeur par un grand salon entièrement peint sur le deuxième niveau et des raffinés décorations en stuc ornant les pièces du premier étage. Au rez-de-chaussée, la villa abrite une magnifique piscine intérieure chauffée, complète d'un sauna et de services dédiés, ainsi qu'un grand porche en bois d'environ 50 m² attenant au côté de la structure, idéal pour la détente en plein air. La propriété est complétée par de charmantes structures ornementales de l'époque, notamment un colombier et des serres anciennes.

Au sein du domaine se trouve une dépendance spacieuse disposée sur deux niveaux. Ce bâtiment secondaire abrite les garages, diverses pièces de service, le logement du gardien et un appartement indépendant de grande taille situé au premier étage. La propriété a subi une restauration récente et méticuleuse qui, tout en préservant son charme d'époque, a introduit des équipements technologiques de premier ordre, notamment des systèmes de chauffage autorégulateurs dans chaque pièce, des systèmes d'hydromassage dans les salles de bains, un vidéophone et un système d'alarme avancé connecté directement au poste de police. Une propriété de représentation suprême, idéale pour ceux qui recherchent une résidence d'élite de valeur historique intemporelle.