Château 9 chambres, 3000 m²

Lugo, Ravenne (province)

Un lieu exclusif pour des événements prestigieux

Niché au cœur de la Romagne, l'ancien château du duché de Fabriago est une demeure historique d'un charme extraordinaire, idéale pour devenir le cadre parfait d'événements exclusifs. Facilement accessible depuis Bologne, Ravenne, Forlì, Rimini, Faenza, Ferrare et Cesena, il offre une atmosphère unique, capable de transformer chaque occasion en une expérience inoubliable.

Parfait pour les professionnels de la restauration, de l'hôtellerie et du banqueting, le château se prête à l'organisation de réunions, d'expositions, d'événements culturels et de réceptions prestigieuses. Son caractère suggestif en fait également un lieu idéal pour une boîte de nuit de luxe, un restaurant gastronomique ou un établissement hôtelier haut de gamme.

Opportunités et synergies stratégiques

À quelques centaines de mètres se trouve l'ancienne église de Santa Maria in Fabriago (XIe siècle), un lieu d'une grande valeur historique et artistique, parfait pour des cérémonies et des événements en combinaison avec le château. De plus, la proximité avec la commune de Lugo offre des possibilités de collaborations et d'avantages.

Contraintes et avantages fiscaux

Grâce au contrôle de la Surintendance, la propriété est exonérée de l'impôt foncier, préservant ainsi le charme de sa façade historique et des magnifiques fresques dans les trois salons de fête. En même temps, sa transformation en un établissement hôtelier de charme (Relais & Châteaux), une résidence de luxe ou un siège prestigieux pour des sociétés internationales est autorisée. Il est également possible d'obtenir une augmentation du volume, en conformité avec les instruments d'urbanisme et la réglementation en vigueur.

Prêt à être valorisé

Le château est équipé d'un système moderne de lutte contre l'incendie avec pompe à moteur VVF, tuyaux internes, poignées antipanique et sorties de sécurité. Toutes les connexions (électricité, eau, gaz, téléphone et assainissement) sont prêtes et prêtes à être activées.

Une opportunité unique pour transformer une ancienne résidence noble en une destination d'excellence pour les événements, l'hospitalité et les affaires.