Maison individuelle 3 chambres, 161 m²

Fusignano, Ravenne (province)

[Rif. DV-13891] Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fusignano, à quelques pas du centre et à quelques minutes de la Piazza di Lugo, une nouvelle construction en bois à très haute efficacité énergétique avec vue sur un parc est à vendre. Dans la cour pavée, il est possible de garer deux voitures. L'entrée s'ouvre sur un espace ouvert lumineux de 45 m² dédié à la zone de jour avec une cuisine moderne ouverte. Un dégagement mène aux services du rez-de-chaussée : une buanderie pratique, une première salle de bain avec fenêtre et douche, et une pièce dotée d'un deuxième accès extérieur extrêmement polyvalente qui peut se transformer en bureau, en chambre d'amis ou en salle de loisirs.
Un escalier intérieur confortable mène au deuxième niveau, où se développe la zone nuit. Ici, nous trouvons la grande chambre principale, calme et spacieuse, et une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants ou comme dressing/bureau supplémentaire. La deuxième salle de bain avec fenêtre de la maison dessert la zone nuit, dotée d'une baignoire et conçue pour vous offrir des moments de détente absolue en fin de journée.
À l'extérieur de la propriété, en franchissant la porte de garage, nous sommes accueillis par le jardin privé de 238 m² qui entoure la propriété sur trois côtés et est équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, ainsi que d'un éclairage extérieur automatisé.
La propriété dispose d'une Classe Énergétique A4 et d'un système photovoltaïque de 6 kW associé à une puissante batterie de stockage de 12 kWh : des éléments au service du développement durable, de l'efficacité et des économies sur les factures. Le confort climatique est garanti à chaque saison grâce au chauffage par le sol et au système de climatisation autonome avec pompe à chaleur (chaud/froid) présent dans toutes les pièces. La sécurité de votre famille est enfin assurée par un système d'alarme câblé professionnel, déjà prévu et installé pour une protection totale.

Elle bénéficie de la garantie de 10 ans jusqu'en 2033 pour les nouvelles constructions. C'est la solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison « prête à vivre », full-optional, jamais habitée et prête à garantir une qualité de vie très élevée à des coûts de gestion nuls. Avec ses 161m² et son entrée indépendante, la propriété est entourée d'un jardin exclusif de 238m² sur trois côtés.