Maison individuelle 3 chambres, 145 m²

Fusignano, Ravenne (province)

[Rif. DV-13891] Au cœur d'l'un des quartiers résidentiels les plus calmes, recherchés et stratégiques de Fusignano, dans la Via A. Gramsci, nous vous proposons à la vente une splendide maison individuelle de 161 m² commerciaux, libre sur trois côtés, qui représente la synthèse parfaite entre l'indépendance totale, le design moderne et les technologies de construction les plus avancées axées sur la réduction maximale de la consommation d'énergie.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace ouvert dédié à la zone de jour avec l'espace de vie, destiné à la détente et à la télévision, et la salle à manger adjacente à la cuisine moderne ouverte. Un dégagement permet d'accéder aux services du rez-de-chaussée : un débarras pratique, une première salle de bains avec fenêtre équipée d'une douche et une petite chambre polyvalente qui peut se transformer en bureau, en chambre d'amis ou en salle de loisirs.
Un confortable escalier intérieur mène à l'étage, où se développe la zone nuit. Ici, nous trouvons la grande chambre principale, calme et spacieuse, et une deuxième chambre, idéale pour les enfants ou comme dressing/bureau supplémentaire. Une deuxième salle de bains avec fenêtre dessert la zone nuit, équipée d'une baignoire et conçue pour vous offrir des moments de détente absolue en fin de journée.
À l'extérieur de la propriété, en franchissant la porte de garage automatisée, nous sommes accueillis par le jardin privé qui entoure la propriété sur trois côtés et est équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, ainsi que d'un éclairage extérieur automatisé. De plus, dans la cour privée, une place de parking trouve commodément sa place.
La propriété dispose d'une Classe Énergétique A4 et d'un système photovoltaïque de 6 kW associé à une puissante batterie de stockage de 12 kWh : des éléments au service du développement durable, de l'efficacité et de l'économie. Le confort climatique est garanti à chaque saison grâce au chauffage par le sol et au système de climatisation autonome avec pompe à chaleur (chaud/froid) présent dans toutes les pièces. La sécurité de votre famille est enfin assurée par un système d'alarme câblé professionnel, déjà prévu et installé pour une protection totale.

La position dans la Via A. Gramsci allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'atteindre à pied ou en quelques minutes en voiture les écoles, les supermarchés, les parcs et les principaux raccordements aux communes limitrophes de la province de Ravenne. C'est la solution idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une maison « prête à emménager », full-optional, jamais habitée et prête à garantir une qualité de vie très élevée à des coûts de gestion nuls.