495 000 €
Villa 5 chambres, 350 m² Faenza, Ravenne (province)
Caractéristiques
Descriptif
À Granarolo Faentino, idéalement situé à proximité de la gare et des principaux axes de transport, nous proposons une maison individuelle spacieuse comprenant un appartement habitable d'environ 180 mètres carrés, un atelier d'environ 214 mètres carrés, 180 mètres carrés supplémentaires d'espace sous les combles avec potentiel de conversion, et un jardin privé.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente : résidence principale, solution multifamiliale ou opportunité d'investissement grâce à la possibilité de la subdiviser et de la convertir en une nouvelle maison.
La propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend un atelier au rez-de-chaussée, une pièce de vie principale d'environ 180 m², déjà habitable, au premier étage, un grenier d'environ 180 m² aménageable et une cave au sous-sol. Elle inclut également un jardin privatif d'environ 350 m² avec un parking.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Atelier ouvert d'environ 214 mètres carrés avec deux entrées indépendantes et salles de bains. Espace modulable pouvant être transformé en logement.
Premier étage
Appartement habitable d'environ 180 m² comprenant une grande pièce à vivre, un salon lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire avec cheminée, trois chambres doubles, deux salles de bains avec fenêtres et des placards. Un balcon panoramique longe tout l'étage.
Deuxième étage
Combles d'environ 180 m², à l'état brut, avec installations et possibilité de créer un logement supplémentaire.
sous-sol
Cave.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 350 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 2704-28678
Distance de:
- Aéroports
54.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
65.0 km - Rimini RMI - Miramare
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
137.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Sortie d’autoroute
- 3.0 km
- Hôpital
- 1.7 km - Ospedale degli Infermi
- Côte
- 35.0 km
- Station de ski
- 57.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
440 m - Supermarché - Il Baule
690 m - Centre commercial - Conad La Filanda
810 m - Boulangerie - La Mia Panetteria
820 m - Boutique de pâtes - Cappelletto al Contrario
- Manger à l’extérieur
360 m - Fast-food - La Cicala
560 m - Pub - La Birreria
680 m - Restaurant - Il Girasole di Batti
760 m - Bar - Bar Symbol
- Activités sportives
1.1 km - Salle de gym - New Gimn
1.5 km - Centre sportif - Mini autodromo delle Ceramiche - rc_car
3.1 km - Club de golf - Golf Club Le Cicogne
3.5 km - Centre équestre - Centro civico Rioni
- Écoles
390 m - École - Scuola primaria "Martiri di Cefalonia"
1.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
14.6 km - Université - Campus Universitario di Forlì
- Pharmacie
- 420 m - Pharmacie - Farmacia delle Ceramiche
- Vétérinaire
- 180 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Zama
Informations sur Faenza
- Altitude
- 35 m d’altitude
- Superficie
- 215.76 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 59063
Contacter l’agence
IAD - Daniele Miglioli
Via Guazza 1ᴼ Tronco 11, Cervia, RA
+39 3334427601 / +39 0544453550
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