Résidence 10 chambres, 750 m²

Faenza, Ravenne (province)

A vendre belle et unique propriété dans la municipalité de Faenza.
La propriété est située à Località Sarna, route provinciale qui relie Faenza à Brisighella.
Les éléments principaux qui caractérisent la propriété sont une position prestigieuse, avec de grands espaces verts attenants aux bâtiments et des terres de grande fertilité.
Le domaine se compose comme suit:
LA VILLA PADRONALE
Remontant à la fin du XIXe / début du XXe siècle, la Villa est répartie sur deux étages pour un total de 195 mètres carrés, a un plan longitudinal et est en bon état structurel et esthétique, grâce également à l'entretien effectué. Plus précisément, la rénovation de la toiture a eu lieu il y a une dizaine d'années. Les façades extérieures sont en partie plâtrées et en partie en briques apparentes.
Une partie du bâtiment, à la suite de dommages rapportés lors de la dernière guerre mondiale, a été reconstruite au milieu des années 1950, dans le respect du type architectural.
La Villa est entourée d'un grand parc clôturé avec de grands arbres, même séculaires et des buissons de différentes espèces.
L'accès peut se faire par deux portes différentes.
La maison est desservie par l'électricité et le réseau d'eau public pour la distribution d'eau potable; en outre, en tant que propriété particulière, il peut être desservi par le réseau public de distribution de gaz naturel.
LA MAISON COLONIQUE RURALE
La maison, à base carrée, s'entremêle avec la villa principale a une superficie d'environ 240 mètres carrés.
Sa construction remonte à la fin du XIXe / début du XXe siècle et le toit a également été sécurisé pour cette propriété.
Il surplombe une grande cour, partiellement arborée même avec de grands arbres, dont l'accès se fait par un accès spécifique, partagé avec la grange.
Il est desservi par l'électricité et le réseau d'eau public pour la distribution d'eau potable; en outre, en tant que propriété particulière, il peut être desservi par le réseau public de distribution de gaz naturel.
LE FIENILE
Grand bâtiment en pierres apparentes, situé en face de la maison rurale avec laquelle il partage l'accès pour une superficie construite de 280 mètres carrés. La grange peut être datée entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle. À la date actuelle, le bâtiment, contrairement aux autres mentionnés ci-dessus, n'a pas fait l'objet de travaux d'entretien et de conservation ces dernières années.
Pour la RUE en vigueur et le POC de la municipalité de Faenza, il existe pour cette grange un droit de surface pour pouvoir éventuellement démolir et reconstruire un nouveau bâtiment à usage résidentiel complètement indépendant.
La propriété est sans installations, mais est facilement reliée aux réseaux publics d'électricité, d'eau potable et de gaz naturel.
LE TERRAIN
Terrain à pâte moyenne, fertile, bien usinable et actuellement planté de vergers (abricoc, actinidia et kaki) et avec un vignoble, irrigué a une superficie totale de 9.5 hectares.
Compendium immobilier idéal pour ceux qui recherchent une solution de prestige à transformer en résidence historique ou pour ceux qui veulent se consacrer à des activités d'hébergement touristique réussies en le transformant en ferme.
Notre société immobilière offre un service à la fois en ce qui concerne la vente et la rénovation ultérieure avec un service préliminaire gratuit d'un technicien chargé qui vous suivra lors de la visite du domaine.