1 490 000 €
Villa 4 chambres, 500 m² Cervia, Ravenne (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au coeur de la campagne romagnole, à seulement 1,5 km des plages de Cervia et à proximité des principaux services, nous proposons à la vente une villa exclusive, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour un établissement d'hébergement de charme.
Entourée de verdure et de tranquillité, la propriété est répartie sur un grand terrain d'environ 3 000 mètres carrés, avec 1 200 mètres carrés de terres agricoles, deux puits artésiens (parfaits pour l'irrigation ou la future piscine), une dépendance régulièrement habitée de 45 mètres carrés et un bûcher.
La villa, en excellent état, est déjà divisée cadastralement en deux appartements indépendants d'environ 250 mètres carrés chacun, offrant une flexibilité maximale: pour accueillir deux familles, vivre et louer en même temps, ou démarrer une activité touristique comme une chambre d'hôtes.
Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des espaces de vie généreux, plus des chambres, des salles de bains modernes et des pièces annexes telles que sous-sol, grenier, bureau et buanderie. Chaque espace est conçu pour assurer confort et fonctionnalité tout au long de l'année.
Pourquoi le choisir ?
- Position stratégique, entre mer et nature
- Espaces spacieux et polyvalents
- Parfait pour les activités d'hébergement ou comme résidence pour les familles
- A une courte distance de Cervia, Milan Marittima et des thermes de Cervia
- Proximité des aéroports internationaux (Forlì, Bologne, Rimini)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 500 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1,2 ha
- Jardin
- 3 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- DP40
Distance de:
- Aéroports
40.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Sortie d’autoroute
- 13.0 km
- Hôpital
- 5.7 km - San Giorgio
- Côte
- 3.7 km
- Station de ski
- 41.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.5 km - Boucherie - Bendandi & Fanti
3.5 km - Boulangerie
3.5 km - Épicerie - Il Mercatino
3.6 km - Pâtisserie - Pasticceria Bolero
- Manger à l’extérieur
1.1 km - Fast-food
1.2 km - Restaurant - Trattoria Ca' Rossi da Topo
1.3 km - Glacier - Gelatomio
3.5 km - Café
- Activités sportives
210 m - Centre sportif
1.9 km - Centre équestre
3.3 km - Club de golf - Adriatic Golf Club Cervia
5.7 km - Salle de gym
- Écoles
4.2 km - École - Scuola Primaria Statale "Giuseppe Mazzini"
15.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.T.C.
15.3 km - Université - Università Degli Studi di Bologna
- Pharmacie
- 3.5 km - Pharmacie - Farmacia del Savio
- Vétérinaire
- 16.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Gaetanino
Informations sur Cervia
- Altitude
- 5 m d’altitude
- Superficie
- 82.27 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 28774
Contacter l’agence
Torelli Agenzia Immobiliare
Viale Trento 29/A, Cesenatico, Forlì-Cesena
+39 333 9000702 / 0547 400126
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.