Maison 3 chambres, 155 m²

Rivergaro, Plaisance (province)

'€ 'Scalare collines escarpées nécessite au départ un pas lent. "€"
WILLIAM SHAKESPEARE

'€ VILLA LEONI'€ - AVEC PISCINE
Rivergaro '€" Zone Casa Leoni.
Nous proposons à la vente une villa bien entretenue avec piscine en position dominante sur la célèbre colline Casa Leoni, ici les collines populaires ainsi que la rivière Trebbia encadrent et accompagnent la vue jusqu'à la ville de Piacenza au loin.

'€ Villa Leoni '€ est de construction récente mais avec une empreinte coloniale-noble compte tenu de la forme circulaire de la tour et de ses imposantes grandes loggias panoramiques donnant sur la piscine de 60 m2 avec une forme ergonomique et un système salin. La villa techniquement répond à toutes les exigences modernes de confort structurel et résidentiel, la classe énergétique B, le chauffage au sol, les panneaux solaires et la prédisposition au photovoltaïque, la recharge électrique des voitures et la climatisation dans toutes les pièces, la chaudière à condensation de dernière génération, les finitions soignées et de premier choix, les fenêtres en bois avec double vitrage, les portes intérieures en bois massif et le parquet dans les chambres.

Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux de vie, au rez-de-chaussée la zone ouverte polyvalente lumineuse avec double porche, locaux techniques, buanderie et connexion facile au grand garage et au jardin avec piscine; on accède au premier étage par un escalier intérieur et par l'important escalier extérieur circulaire, ici on trouve le grand espace de vie à aire ouverte avec cheminée et deux loggias panoramiques, deux chambres dont une avec dressing et une toilette avec fenêtre; l'étage mansardé dans la tourelle abrite une chambre et une toilette avec jacuzzi.

La villa a toujours été utilisée comme résidence secondaire et est comme neuve, c'est excellent à la fois comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les clients étrangers compte tenu de la proximité du centre-ville et de la capitale Piacenza, en fait ici les principales artères de communication ne sont pas loin. Rivergaro et ses collines sont à la fois une destination touristique naturaliste importante et gastronomique, ce sont surtout les installations sportives à proximité: à seulement 5 km, il y a un parcours de golf 18 trous et un centre équestre pour l'équitation.

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