Villa 25 chambres, 6268 m²

Gazzola, Plaisance (province)

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate Piedmont est heureux de présenter l'une des propriétés les plus prestigieuses d'Italie, 'Tenuta Borgomasca in Val Trebbia (PC).

Borgomasca est une propriété composée d'une Villa du XVIIe siècle, de sept fermes et de bâtiments fonctionnels, entièrement rénovés et indépendants, le tout immergé dans un parc privé de plus de 50 000 m².
La propriété est accessible par trois entrées différentes, dont l'une mène à la Villa principale par un élégant allée bordée d'arbres.
Le parc, conçu et pensé avec une attention extrême aux détails, est composé de plantes recherchées et de fleurs de toutes sortes.
À l'intérieur du parc se trouvent :
-Piscine à débordement
-Baignade dans un étang
-Terrain de tennis
-Terrain de football
-Terrain de pétanque
-Sauna et salle de sport
La propriété est entièrement clôturée et équipée des systèmes de sécurité les plus avancés.

BORGOMASCA, LA VILLA
La Villa est un bâtiment du 17ème siècle, d'intérêt historique, rénové dans le respect des principes de la restauration conservatrice et de l'amélioration historique. C'est un bâtiment souvent mentionné dans diverses publications pour sa valeur architecturale et ses lignes épurées. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. L'édifice, utilisé comme résidence individuelle et accessible par un grand porche, est composé de plusieurs salles peintes, salons, séjour, bureau, bibliothèque, chambres avec salle de bains privative, cuisine entièrement équipée avec cheminée, une cave avec une ancienne gelateria et ascenseur intérieur pour relier les différents étages. Les systèmes de chauffage sont au sol, fournis par une centrale électrique pour le chauffage et une unité de refroidissement pour la climatisation. La superficie totale de la Villa est de 1 440 m² bruts.

BORGOMASCA, LA VILLA - INTERIEURS
Les intérieurs sont conçus et construits dans un style néoclassique. La Villa a été finement rénovée, tout en conservant ses caractéristiques principales, en récupérant les fresques originales sur les plafonds à voûte et sur les murs en maçonnerie des salles. D'autres parties ont été décorées ou peintes en utilisant des éléments stylistiques en harmonie avec les originaux. Les propriétaires ont accordé une grande attention aux travaux de rénovation, qui ont été réalisés par des artisans locaux, en utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés. Toutes les finitions sont de la plus haute qualité : anciens sols en terre cuite, sols en marbre, parquet en chêne, fresques, décorations et boiseries sur les murs, couloirs sur les escaliers et décorations sur les portes.

BORGOMASCA, LES FERMES
À l'intérieur de la propriété se trouvent 7 fermes, construites harmonieusement en suivant les caractéristiques traditionnelles de la région et en utilisant des matériaux locaux. Chaque ferme a été entièrement rénovée, est indépendante et est équipée du confort maximal. La plupart des bâtiments sont répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve les espaces de vie, avec salle à manger, salon, bureaux et services sanitaires. Au premier étage, il y a des suites avec salle de bains et de grandes chambres. Les parties extérieures des fermes sont composées de portiques et de pergolas. Il y a également une zone transformée en cuisine extérieure avec un four à bois pour pizzas et un barbecue. Les fermes sont toutes équipées de systèmes de chauffage et de refroidissement au sol, ainsi que de systèmes de chauffage et de refroidissement à air, de systèmes électriques entièrement rénovés et de systèmes d'alarme et de surveillance. Chaque ferme a une fonction spécifique en plus de celle de résidence : salle de cinéma et de télévision, salle de billard, salle de bal et de musique, salle de banquet. Les fermes présentent des finitions excellentes, par exemple : sols en terre cuite faits à la main, murs en pierre, briques apparentes, plafonds avec poutres en bois, carreaux de terre cuite, toits avec poutres apparentes. La superficie totale des fermes est de 3 928 m² bruts.

BORGOMASCA, LE PARC
Le parc de la propriété s'étend sur 50 000 m². Il a été conçu et créé par une équipe d'architectes paysagistes, d'agronomes et de fleuristes experts. Il y a différents types de plantes, d'arbres fruitiers, de fleurs et un grand étang artificiel, construit selon les normes éco-responsables : il devient un vaste miroir d'eau apparemment continu, interrompu seulement par un quai en bois qui le sépare de la piscine. Il y a également un petit quai d'atterrissage et une bordure faite de fleurs et d'arbustes. Le long du périmètre du parc, il y a des espaces de repos avec bancs en fer et de petites pergolas, tandis qu'une ligne de lanternes en cuivre longe le périmètre. Toutes les passerelles sont faites de gravier avec des courbes en fer et sont enrichies de vastes et variées parterres de différentes espèces. Dimensions de la piscine : 29m x 19m Profondeur : jusqu'à 2,8m

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
La propriété est située au pied de la Val Trebbia, dans la commune de Gazzola, dans la province de Piacenza, à une heure de Milan. La Val Luretta, la Val Tidone et la Val Trebbia sont un territoire vallonné appelé « la petite Toscane », où se trouvent des châteaux tels qu'Agazzano, Rivalta et la Rocca d'Olgisio, ainsi que des caves renommées et des propriétés importantes appréciées par les habitants et un public international.
La propriété est facilement accessible en voiture par l'autoroute A1, la sortie Castel San Giovanni ou Piacenza Sud, toutes à seulement 15 minutes. La ville historique de Piacenza se trouve à environ 20 km de la propriété. Les autres principales villes à proximité sont Parme, Milan (90 km), Brescia (100 km), Gênes (150 km) et Bologne (150 km). Les aéroports de Linate et Parme sont accessibles en moins d'une heure en voiture, ceux de Malpensa, Bergame, Vérone et Bologne sont à moins d'une heure et demie de route. Transfert héliporté : Milan Linate / Borgomasca, 20 minutes. Le célèbre Golf Country Club de Croara se trouve également à quelques minutes de la propriété.

BORGOMASCA, NOTES HISTORIQUES
Borgomasca se trouve près de Gazzola, dans une région riche en histoire, un carrefour de personnes et de cultures, connue pour être le cadre de la bataille de la Trebbia, une bataille entre Hannibal et les Romains. L'une des premières mentions de la région date de 1462, dans l'inventaire des biens du comte Bartolomeo Scotti. En 1595, « la Bergamasca » semble « être la propriété à moitié du comte Federico Scotti di Agazzano, l'autre moitié de Prospero Tedeschi ». À l'intérieur de la Villa, le corps central de la propriété, les murs sont décorés de peintures représentant des paysages, des scènes de chasse, des ruines et des bâtiments, et dans l'une d'elles, la Villa elle-même est reproduite. Dans les décorations des voûtes, les motifs dominants comprennent des trophées d'armes entre des cariatides et des tourbillons monochromes d'acanthe. Dans le médaillon central, les divinités de l'Olympe sont représentées, parmi lesquelles Mercure peut être reconnu. L'auteur de ces scènes pourrait être le même peintre qui travaillait à Villa Giacometti à Gragnanino au début du XIXe siècle. En effet, l'une des zones du bâtiment présente des représentations similaires. Si les décorations de la salle de Borgomasca et celles de Villa Giacometti étaient attribuables à la même personne, il s'agirait d'un artiste qui travaillait au début du siècle.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre siège situé Via Mazzini, 13 à Turin au tél. +39 345 436.876.3 ou nous écrire à : piedmont@bhhspalazzoestate.com