Villa 4 chambres, 610 m²

Carpaneto Piacentino, Plaisance (province)

VAL NURE VAL CHERO - GM1254 - Immersée au cœur de la magnifique campagne piacentine, cette villa exclusive, d'environ 610 m² couverts sur un terrain de plus de 1000 m², représente l'harmonie parfaite entre élégance, confort et nature. À environ 1 heure de Milan, la propriété offre un emplacement privilégié, facilement accessible et qui permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des principales voies de communication. ESPACES GENEROSES La villa se développe sur trois niveaux pour un total de 510 m² d'espace intérieur habitable et 100 m² entre portiques et terrasses, avec des espaces généreux et bien répartis, conçus pour offrir une intimité maximale avec une atmosphère accueillante et confortable. Le sous-sol est doté d'un accès indépendant, la villa peut donc être divisée en deux unités. ARCHITECTURE RAFFINÉE Chaque détail est soigné avec des matériaux précieux et des finitions de haute qualité, dans un équilibre parfait entre tradition et design contemporain. ESPACES EXTÉRIEURS Un magnifique jardin entoure la villa qui est entourée d'un grand portique, avec des plantes luxuriantes, idéal pour passer des heures de détente en plein air, chaque chambre a accès au jardin ou à des terrasses privées. La villa, qui couvre une superficie totale de plus de 600 m², a été construite comme résidence principale, des technologies modernes ont donc été utilisées pour garantir tout confort sans renoncer à la réduction de l'impact environnemental et aux commodités garanties par la technologie moderne. ÉQUIPEMENTS: cape thermique; système de chauffage par le sol; climatisation centralisée; solaire thermique pour la production d'eau chaude; installation photovoltaïque de 17 kW; installation d'aspiration centralisée; domotique des installations comprenant éclairage et volets; ÉTAGE PRINCIPAL En accédant à l'étage principal, nous sommes accueillis par un grand et lumineux double salon d'environ 50 m², donnant accès à une cuisine moderne et habitable et à un bureau. Les finitions sont de qualité, à commencer par les sols en parquet chêne. Depuis le salon de l'étage principal, on accède à un couloir confortable menant à la zone nuit. Ici, nous trouvons une salle de bain pour invités, deux chambres doubles toutes deux équipées d'une salle de bain privative et d'un dressing. D'une chambre, on accède à une grande terrasse, de l'autre directement au jardin. Dans la zone nuit, nous trouvons également la suite principale dotée d'un confortable petit salon, d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. PREMIER ÉTAGE L'escalier confortable mène au premier étage où se trouve un grenier confortable avec un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain. Cet étage est également équipé d'une grande et confortable terrasse et nous y trouvons également les mêmes finitions modernes et prestigieuses que l'étage principal. PIÈCE À VIVRE SOUS-SOL Par le même escalier, on arrive au sous-sol où nous accueillons une taverne moderne composée d'un grand séjour et d'une grande cuisine moderne qui permet d'accueillir une grande famille ou d'inviter de nombreux invités. Depuis le séjour, par une porte blindée, on peut accéder au jardin extérieur, l'unité peut être rendue indépendante. Pour compléter l'étage, il y a une salle de bain, une buanderie et une salle de sport équipée de divers appareils, un sauna avec douche chromothérapie et un grand jacuzzi. Au même étage, on trouve la pièce technique avec les installations, un box triple et une cave à vin confortable. À l'extérieur, on trouve une zone plantée de plus de 1100 m². Classe énergétique : A