Palais 26 chambres, 720 m²

Bettola, Plaisance (province)

Opportunité d'investissement immobilier à Bettola (Piacenza) – Bâtiment historique du XIXe siècle sur la Piazza Sant'Ambrogio

Situé au cœur historique de Bettola, directement sur la place principale (Piazza Sant'Ambrogio), cet immeuble entier du XIXe siècle offre une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie d'environ 720 m², la propriété est idéalement adaptée aux promoteurs immobiliers, aux investisseurs et aux opérateurs de l'hôtellerie à la recherche d'un actif à fort potentiel dans le nord de l'Italie.
Principales caractéristiques
Emplacement emblématique sur la Piazza Sant'Ambrogio avec une grande visibilité.
Architecture authentique du début du XIXe siècle offrant des éléments structurels originaux prêts à être restaurés.
720 m² répartis sur plusieurs niveaux, permettant des configurations architecturales flexibles.
Une rénovation complète est requise, un concept architectural préliminaire pour une restauration conservatrice a déjà été rédigé. Le plan préserve soigneusement l'identité historique du bâtiment tout en intégrant des normes de conception contemporaines et des infrastructures modernes.
Conçu spécifiquement pour une résidence de luxe ou un établissement hôtelier, le projet comprend :
Rez-de-chaussée : espace commercial / de vente dédié (idéal pour un café, un bistrot, une boutique ou un espace de réception/concierge).
Étages supérieurs : 8 appartements autonomes conçus pour un rendement locatif maximal (locations de vacances à court terme, hôtellerie de luxe ou baux résidentiels à long terme).
Alliant charme historique, emplacement central sur la place de la ville et concept hôtelier prédéterminé, cette propriété offre une voie claire pour générer des rendements importants dans la pittoresque Val Nure.