Terrain agricole

Agazzano, Plaisance (province)

Terrain agricole et cabine électrique à Agazzano (PC), Localité Tavernago

Le terrain aux enchères est situé dans la partie nord de la commune de Tavernago, adjacent à la Route Communale.
Il a une superficie de 6 160 m².

Le terrain a fait l'objet d'une variante au RUE introduite en 2025 par la commune d'Agazzano qui a considérablement réduit la zone destinée au centre de Golf / Équitation (rétinature continue inclinée) en excluant la plupart des terrains qui étaient auparavant inclus, mais en incluant de manière peu compréhensible une partie de cette zone résidentielle précédemment exclue et plus précisément les terrains destinés à la réalisation des ouvrages d'urbanisation au service de la zone résidentielle (parkings et espaces verts aménagés) mais pas celle strictement destinée à la nouvelle construction ; de cette façon, se sont constitués 2 « corps » distincts, non reliés entre eux mais « liés » par la même destination urbanistique.

Cette variante urbanistique lie toute transformation urbanistique des zones concernées à la conclusion d'une nouvelle Convention Urbanistique pour la réalisation du Centre de Golf / Équitation, car celle en vigueur précédemment est expirée.

En raison de la validité de cette prévision urbanistique et dans l'attente d'un éventuel rétablissement de la situation précédente avec la présentation d'une observation aux instruments urbanistiques, il est jugé opportun de réfléchir à notre estimation précédente et de la redimensionner à la lumière de la moindre attractivité et intérêt de ces zones, qui doivent être considérées individuellement et non avec d'autres superficies plus importantes.

Ex-Cabine de transformation « Enel » composée du typique local à tour haut de 7 mètres environ et de deux petits locaux usage dépôt au rez-de-chaussée ; elle est située sur une superficie de terrain située au carrefour de deux chemins de campagne, de forme presque rectangulaire et d'une superficie de 100,00 m², et non clôturée ; elle se présente dans un mauvais état de conservation et avec un intérêt limité en termes de construction et de fonctionnalité, avec une végétation dense qui empêche d'y accéder en toute sécurité.