Descriptif

Située sur les collines vallonnées de Piacenza, près de la Rocca di Agazzano et des châteaux historiques de la région, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 4 000 m² de bâtiments dans 8 000 m² de jardins impeccablement aménagés. Composée de cinq structures en pierre et en brique avec toits rénovés, la propriété forme un hameau privé isolé avec de multiples entrées indépendantes, offrant une intimité et une tranquillité complètes.
Cette villa principale entièrement restaurée allie le charme rural d'origine à une élégance contemporaine. Les intérieurs présentent des poutres en bois apparentes, des parquets à chevrons, de gracieuses arches et une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée abrite une séquence fluide d'espaces de vie raffinés, notamment des salons avec cheminées en pierre, une salle à manger formelle et une cuisine moderne saisissante. La zone de couchage comprend quatre chambres, chacune avec des dressings et des salles de bains privatives finies dans des matériaux naturels.
Des bâtiments supplémentaires rehaussent la polyvalence du domaine : l'un est idéal pour être transformé en suites d'invités, une autre structure nouvellement construite avec sa propre piscine est prête à devenir une deuxième villa, et une ancienne écurie spectaculaire est en cours de transformation en un lieu de réception prestigieux.
Deux piscines, des jardins soignés et de vastes espaces extérieurs complètent cette rare retraite à la campagne, parfaite pour une vie privée ou des entreprises d'hospitalité haut de gamme.

Ref: 15131

https://www.lionard.com/charming-villa-piacenza-castles.html

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Set on the rolling hills of Piacenza, near the Rocca di Agazzano and the region’s historic castles, this exceptional estate spans approximately 4,000 sqm of buildings within 8,000 sqm of immaculately landscaped gardens. Comprising five stone-and-brick structures with renovated roofs, the property forms a secluded private hamlet with multiple independent entrances, offering complete privacy and tranquillity.
This fully restored main villa blends original rural character with contemporary elegance. Interiors feature exposed wooden beams, herringbone floors, graceful arches and abundant natural light. The ground floor hosts a flowing sequence of refined living spaces, including lounges with stone fireplaces, a formal dining room and a striking modern kitchen. The sleeping area includes four bedrooms, each with walk-in wardrobes and en-suite bathrooms finished in natural materials.
Additional buildings enhance the estate’s versatility: one is ideal for conversion into guest suites, another newly built structure with its own pool is ready to become a second villa, and a dramatic former stable is being transformed into a prestigious events venue.
Two swimming pools, manicured gardens and extensive outdoor spaces complete this rare country retreat, perfect for private living or high-end hospitality ventures.

Ref: 15131

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Nel cuore delle dolci colline piacentine, a pochi minuti dall’imponente Rocca di Agazzano e dai castelli più scenografici del Ducato, si presenta questa tenuta di circa 4000 mq immersa in 8000 mq di giardino perfettamente curato. L’insieme dei cinque fabbricati in pietra e mattoni, tutti con tetti rinnovati e affacci aperti sulla campagna, crea un vero e proprio borgo privato, con quattro accessi indipendenti e al riparo da sguardi esterni, in un’oasi esclusiva di pace.
Il corpo principale, vero protagonista della proprietà, è una villa padronale integralmente ristrutturata con finiture di altissimo livello, in cui il carattere rurale originario è stato reinterpretato in chiave contemporanea. Gli interni colpiscono per i soffitti con travi a vista in legno massello, i pavimenti in legno posati a spina di pesce, la sequenza di archi che disegna prospettive eleganti e la luce naturale che entra dalle grandi aperture ad arco verso il giardino.
Attorno alla villa, gli altri corpi di fabbrica completano un quadro di rara versatilità.
Elemento fortemente identitario della tenuta è l’imponente stalla in mattoni rossi, dal fascino teatrale, con grandi campiture traforate e portici voltati che si affacciano sul prato: il tetto è già stato rifatto e sono in corso lavori al piano terra per trasformarla in location d’eccezione per ricevimenti e matrimoni, mentre il livello superiore viene mantenuto come fondale architettonico scenografico. Un ulteriore fabbricato, oggi adibito a parcheggio coperto per circa otto auto, completa la dotazione di spazi tecnici, assicurando un’accoglienza impeccabile anche in occasione di eventi numerosi.
Le due piscine di nuova costruzione – una a servizio della villa padronale con bordo affacciato sulla campagna, l’altra a servizio del fabbricato di nuova edificazione – offrono ampi solarium pavimentati e zone relax, trasformando la tenuta in un luogo ideale per lunghe permanenze estive e per momenti di benessere in totale privacy.
Rif. 15131
https://www.lionard.com/it/villa-charme-castelli-piacentini.html

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Villa 4 chambres, 4000 m²
Agazzano, Plaisance (province)

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