Villa 7 chambres, 500 m²

Traversetolo, Parme (province)

Traversetolo - Villa Liberty avec piscine (Rif.RV9047)

Un Patrimoine Historique Projetté vers l'Avenir.
Immergée dans le vert des douces collines parmesanes, cette élégante villa de style Liberty représente un rare exemple d'architecture d'époque savamment conservée.
Située dans un contexte résidentiel calme et réservé, la propriété offre intimité et confort grâce au parc privé qui l'entoure, créant une oasis de paix à quelques minutes du centre de Traversetolo.
La villa se distingue par ses raffinés détails architecturaux, fenêtres à bifore, cornices décoratives et finitions originales qui dialoguent harmonieusement avec des espaces intérieurs lumineux et des environnements amples, idéaux pour ceux qui recherchent style, élégance et confort contemporain.
Avant la rénovation, la villa se présentait dans l'état des interventions remontant aux années 1950, après que la villa ait été utilisée comme siège du commandement allemand pendant le dernier conflit mondial.
L'ensemble de la résidence de plus de 500 m² a fait l'objet d'une restauration attentive et raffinée, qui a valorisé les détails architecturaux originaux, les intégrant avec des solutions d'installation modernes, des finitions de haute qualité et un ascenseur intérieur confortable reliant les différents étages.
Articulée sur trois niveaux, la propriété est conçue pour offrir une flexibilité d'utilisation maximale : elle peut accueillir une seule famille, plusieurs noyaux habitables, ou se transformer en une résidence de représentation raffinée pour des entreprises ou des institutions bancaires de premier plan.
Rez-de-chaussée : grand dégagement avec triple entrée, dont une avec des escaliers caractéristiques « romains », salon, cuisine habitable complète avec mobilier, salle de bain avec fenêtre et dégagement avec escalier et ascenseur ;
Premier étage : dégagement avec balcon, 2 chambres matrimoniales, 1 suite parentale avec salle de bain privée et une deuxième salle de bain ;
Deuxième étage : dégagement avec fenêtre caractéristique à bifore, bureau, 2 chambres matrimoniales, 1 suite parentale avec salle de bain privée, deuxième salle de bain ;
Sous-sol : taverne de 50 m² avec voûtes en brique et 2 grands locaux techniques qui abritent toutes les installations technologiques de la propriété.
À l'intérieur de la villa, un système d'installation de dernière génération assure les normes de confort et de fonctionnalité les plus élevées. Les installations, parfaitement intégrées dans le contexte architectural, comprennent un système de chauffage avec pompe à chaleur et climatisation au plafond, déshumidification au sol, double chaudière, adoucisseur, unités de contrôle pour la gestion des installations hydrauliques et électriques, systèmes de sécurité et de télécommunications avancés, cabine de contrôle pour le local de l'ascenseur, ainsi que des systèmes d'irrigation et d'éclairage automatisés.
La villa, d'environ 500 m² répartis sur plusieurs niveaux, est entourée d'un magnifique parc privé de 3 660 m², finement planté de pins centenaires, de bordures de lavande, d'hortensias et de roses, où se trouvent un sauna extérieur et une raffinée piscine biologique d'eau douce, parfaitement intégrée dans le paysage naturel.
Le terrain total de la propriété mesure environ 4 500 m², garantissant l'intimité et de vastes espaces extérieurs utilisables en toute saison.
En corps séparé, le parc abrite un garage double en largeur avec porte basculante électrique entièrement rénovée avec le même soin que l'immeuble principal.
Parfaite comme résidence de représentation ou demeure de charme, cette propriété allie le charme du passé au plaisir de vivre dans la quiétude des collines émiliennes, à courte distance de Parme et des principales voies de communication.
Pour Informations Agence de Albinea (RE) Via Vittorio Emanuele II 9/C tel. 0522569141 - mail: residenziale@piazzaffarisrl.it