Villa 6 chambres, 350 m²

Tizzano Val Parma, Parme (province)

Villa UNIQUE familiale avec trois appartements rénovés et terrain de 14 000 m² - Via Bruno Bocconi 71-73-75 (Rusino) 1030 s.l.m

Une oasis de paix immergée dans une nature immaculée, à seulement 40 km de Parme dans les Apennins tosco-émiliens..
Cette charmante villa indépendante, construite en pierre et entièrement rénovée, se trouve dans le pittoresque village de Rusino, à 1030 mètres d'altitude, près du Parc du Monte Fuso. Parfaite pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte de la ville et profiter de vues imprenables dans un cadre de tranquillité absolue..

Caractéristiques de la Propriété:
Trois Appartements Rénovés : Idéaux pour les familles, pour ceux qui recherchent de la fraîcheur et du calme pendant les mois d'été, ou pour un investissement. Les appartements offrent confort et intimité.
Matériaux de Prestige : La villa est un joyau architectural. La pierre, sculptée à la main et murée en béton armé, conserve le charme traditionnel et garantit solidité et durabilité dans le temps.
Efficacité Énergétique : Les fenêtres à double vitrage et le toit isolé avec des panneaux sous toiture assurent d'excellentes performances énergétiques, maintenant la maison fraîche en été et chaude en hiver, avec des économies considérables sur la consommation.
Espaces Extérieurs : Un grand garage, un porche avec deux places de parking, et un vaste jardin soigné qui offre la possibilité de construire une piscine privée. Le terrain de 14 000 m², riche en arbres fruitiers (poires, prunes, cerises et amandes), est idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air.
Complètement Meublée : Les appartements sont déjà meublés avec soin, prêts à être habités ou loués immédiatement.
Taverne accueillante et rustique, nichée dans cette maison en pierre

Détails Exclusifs:
Porche Extérieur : Parfait pour les dîners d'été et les moments de détente en plein air, immergé dans la sérénité et le vert environnant.
Position Stratégique : À seulement 9 km de la localité de Schia et à proximité de Lagrimone, qui offre tous les principaux services (magasins, supérette, banques, bars, trattorias avec cuisine traditionnelle parmigiane). La villa est également à courte distance des activités sportives et récréatives offertes par le Centre Faunistique Monte Fuso et la station de ski Schia Monte Caio, célèbre pour ses pistes et son école de ski.
Temps Libre : La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec piscines, restaurants, marchés hebdomadaires, discothèque estivale et fêtes paysannes. Parfait pour les randonnées pédestres, les promenades à vélo et les activités de plein air.
Près de la Mer : En moins d'une heure et demie, en empruntant la panoramique SS 665 Massese, il est possible d'atteindre la mer, offrant un mélange parfait entre montagne et côte.

Un Refuge Unique dans la Nature
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte de la ville sans renoncer au confort et aux services. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de paradis où se rencontrent la détente, la nature et la qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite ! Iad - Votre...