Villa 4 chambres, 350 m²

Noceto, Parme (province)

350 MQ DE ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO ET UNE PISCINE QUI TRANSFORME CHAQUE JOUR EN UN PRIVILÈGE.

Ce n'est pas seulement une maison. C'est un statut de vie.
Dans l'une des zones résidentielles les plus réservées et calmes de Noceto, nous vous proposons une villa indépendante de nouvelle construction, construite en Classe Énergétique A4, conçue pour ceux qui ne font aucun compromis entre esthétique, confort et technologie.
Une propriété qui allie design moderne, efficacité énergétique et qualité de construction au plus haut niveau.

ESPACES QUI PARLENT D'EXCLUSIVITÉ
- Terrain de 1222 mq entièrement clôturé
- 350 mq d'habitation sur deux niveaux plus le sous-sol
- 700 mq de jardin privé
- Piscine
- Barbecue et zone de potager
- Pergola bioclimatique avec vitrages ouvrants

Rez-de-chaussée
L'entrée mène à un grand salon avec une baie vitrée scénographique qui crée un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur, offrant lumière naturelle et vue ouverte sur le vert et la piscine.
La cuisine habitable avec salon est reliée à une splendide pergola bioclimatique avec:
- Vitrages ouvrants
- Moustiquaires intégrées
- Toit ouvrant
Un espace raffiné et polyvalent, qui devient le cœur élégant de la maison, parfait pour recevoir des invités ou vivre des moments exclusifs en famille.
Complètent l'étage:
- Une chambre matrimoniale
- Une grande salle de bain avec fenêtre

Premier étage
La zone nuit accueille:
- 3 chambres matrimoniales dont 2 avec accès direct à terrasse panoramique d'environ 25 mq donnant sur piscine et jardin
- Une grande salle de bain
- Des environnements vastes, lumineux et parfaitement distribués
Un étage étudié pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Sous-sol
- Garage double de plus de 40 mq avec double accès et basculants électriques
- Taverne/cave de grande superficie
- Local technique

ÉQUIPEMENTS DE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
- Menuiseries à triple vitrage
- Chauffage au sol avec double thermostat
- 6 splits pour la climatisation
- Stores électriques
- Vidéophone sur les deux niveaux
- Garage double avec basculants électriques
- Arrosage automatique et éclairage de jardin
- Système anti-moustiques intégré à la protection du jardin, de la piscine et de l'habitation
- Technologie, efficacité et confort dans chaque environnement
Chaque détail a été étudié pour garantir efficacité énergétique, confort de vie et faibles coûts.

POUR QUI EST CETTE VILLA ?
Cette villa représente la solution idéale pour une clientèle exigeante qui souhaite une habitation contemporaine, indépendante et prête à vivre, dans un contexte résidentiel élégant et réservé.
Un bien rare pour ses caractéristiques, sa qualité de construction et ses équipements.
Un bien pour ceux qui veulent se démarquer.

Les images racontent beaucoup. La visite raconte tout.
Réservez dès maintenant votre rendez-vous privé et découvrez en direct ce qui rend cette villa unique dans le paysage immobilier de Noceto.
Les visites sont organisées exclusivement sur agenda dédié.
Pour garantir la qualité maximale de l'expérience et la confidentialité de la propriété, nous recevons uniquement sur rendez-vous privé.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 0521 1802013 pour réserver votre rencontre exclusive.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: