Villa 7 chambres, 564 m²

Medesano, Parme (province)

Il y a un moment précis où l'on comprend qu'un lieu est quelque chose de plus qu'une propriété : c'est
lorsqu'on franchit le portail en fer forgé de Villa Il Cervo et l'allée de gravier conduit le
regard à travers un corridor d'arbres monumentaux centenaires vers cette façade rouge
antique qui brûle dans l'or du coucher de soleil padan.
Arrêtez-vous.
Respirez.
Cet endroit a de la mémoire.
La villa porte le nom du Cervo figuré dans l'emblème de la famille Cervi, qui la construisit
à la seconde moitié du XVIIe siècle. Médecins, intellectuels, nobles : dans ces mêmes salons qui aujourd'hui
accueillent encore les parfums de la terre cuite et du bois ancien, se sont écrites des pages de l'histoire de Parme. Au début du XIXe siècle, la demeure passa aux Barons Del Campo, une famille
qui remonte au Castello di Campo dans l'agro pisan, titrée barons par l'Empereur Léopold d'Autriche en 1668, et l'un d'eux, Giacomo (II), fut podestà de Noceto en 1844.
En 1897, la villa fut entièrement rénovée dans le langage éclectique-liberty qui lui confère son aspect actuel : façade en stuc rouge pompéien, colonnes néoclassiques, escalier en éventail, balcons balaustrés, corniches à dégradé.
Ce n'est pas une restauration froide : un acte d'amour envers une maison qu'on voulait projeter dans le nouveau siècle sans trahir son âme.

Le cœur vert de l'Émilie-Romagne, à portée de monde !

Medesano est nichée entre Parme et l'Apennin.
Villa Il Cervo se trouve exactement dans ce point du territoire où la plaine devient colline, où les rangées de peupliers laissent place aux forêts et l'air porte les parfums du Taro voisin.
Vous êtes dans la Food Valley : à 5 minutes vous trouverez les fromageries qui produisent le Parmigiano-Reggiano au lait cru, les salaisonneries de Langhirano, les osterias où les tortellinis sont arrosés de lambrusco.
Vous êtes dans la Motor Valley : l' Autodromo di Varano de Melegari, où
Ferrari, Lamborghini et Ducati testent leurs rêves, est à moins de vingt minutes. Vous êtes à 20 minutes de deux magnifiques et suggestifs parcours de Golf de l'Émilie-Romagne : Il Golf del Ducato et le Golf Club Salsomaggiore Terme. Vous êtes seulement à une heure de Milan Centrale.
Vous êtes, au sens le plus profond du terme, au "centre".
Pourtant, en se penchant depuis la terrasse du deuxième étage tandis que le soleil descend sur l'Apennin, le seul son est celui du vent parmi les cèdres centenaires. C'est la promesse la plus rare qu'un lieu puisse faire : le monde proche, le silence garanti.

La propriété

VILLA PRINCIPALE CASA ROSSO ANTICO

Construction originale du XVIIe siècle, entièrement rénovée en 1897 dans le style éclectique-liberty
Façade en stuc rouge pompéien avec colonnes néoclassiques et cornicement à dégradé
Escalier monumental en éventail avec balustres en pierre
Terrasse panoramique au deuxième étage avec vue sur l'Apennin
Intérieurs avec sols en terre cuite ancienne, marbre bicolore, plafonds avec moulures en stuc
Cave historique avec voûte en briques et sol en pierre
Atrium noble au premier étage avec sol en damier blanc-rouge et escalier en fer forgé
Chambre principale avec sol en terre cuite en pointe de poisson

FABBRICATI ACCESSORIO CASA BEIGE et CASINA ROSSA
Corps séparé en briques apparentes avec arcs en plein cintre
Garage et entrepôts au rez-de-chaussée ; logements habitables au premier étage
Rénové avec des matériaux de qualité cohérents avec la propriété principale

PARC ET JARDIN
Superficie totale d'environ 7 000 m²
Arbres monumentaux : cèdres du Liban, peupliers, chênes, dont certains ont plus de cent ans
Jardin formel devant la villa avec allée de gravier et plantes en pot
Espace vert à l'arrière avec une grande portion de pelouse

POSITION ET ACCESSIBILITÉ
Noceto (PR), Str. Cervo à 12 km du centre de Parme
15 min • Autodromo di Varano de Melegari (Motor Valley)
45 min • Aéroport de Parme / Gare AV de Parme
60 min • Milan Centrale (à grande vitesse)
10 min • fromageries Parmigiano-Reggiano et salaisonneries DOP
30 min • thermes de Salsomaggiore

RECONNAISSANCES HISTORIQUES
Recensée dans le volume « Le Ville Parmensi » sous la direction de Lodovico Gambara, édition 1966
Villa n° 10 de la liste officielle, section Noceto-Medesano-Varano Melegari
Histoire documentée à partir de la seconde moitié du XVIIe siècle
Pour informations et visites sur rendez-vous :
Nunzio Derviso ACASA immobiliare - 05211802013
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G