Maison individuelle 5 chambres, 480 m²

Lesignano de' Bagni, Parme (province)

villa indépendante de 480 m² en excellent état et déjà habitable, avec vue sur les collines et le Château de Torrechiara, dans un cadre panoramique, quartier résidentiel calme mais non isolé
Composée de 2 appartements indépendants sur 2 étages hors sol + sous-sol
Idéale pour une grande famille ou des parents proches (par exemple, parents/enfants)
En cas de deux noyaux familiaux distincts, les deux étages peuvent avoir une entrée indépendante (étude de faisabilité déjà effectuée par un géomètre).

La maison est équipée d'un isolant thermique sur le côté nord, de radiateurs, de climatiseurs chaud/froid ; chaudière très récente, double vitrage/PVC et double vitrage/bois ; volets roulants électriques dans les garages, moustiquaires, adoucisseur d'eau, portes avec grilles en fer anti-intrusion.

-REZ-DE-CHAUSSÉE, grand séjour avec cheminée donnant accès au jardin, salle à manger, cuisine, dégagement, 2 chambres doubles très grandes et 1 chambre double, 1 salle de bain, avec baignoire / douche. Possibilité de créer une deuxième salle de bain à partir de la chambre
-PREMIER ÉTAGE : entrée, 2 chambres doubles, double salon avec parquet, (avec possibilité de créer une autre chambre ou un bureau), cuisine habitable, 1 salle de bain.
-SOUS-SOL; entrée, taverne, buanderie/cuisine, salle de bain avec douche, cave, garage double et garage simple

Une agréable véranda couverte entoure la maison sur deux côtés, et est idéale pour les déjeuners en plein air ou simplement pour se détendre à l'ombre.
La villa est entourée d'une cour et d'un vaste jardin privé plat avec des arbres fruitiers, qui garantit l'intimité et l'espace de respiration
Le terrain (champ à l'arrière) est parfait pour l'installation d'une piscine, ou la création d'un verger biologique, potager, etc. Espace vert total = 3800 m².
Possibilité d'acheter 9800 m² supplémentaires de terres agricoles.

La propriété comprend une charmante dependance chalet habitable de 30m² (enregistrée comme dépôt d'outils), isolée, chauffée et dotée d'une petite salle de bain avec fenêtre, idéale comme maison d'hôtes, bureau ou studio. DROIT À BATIR POUR UNE MAISON SUPPLEMENTAIRE DE 70 M² AU SOL

Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la sérénité des collines parmesanes sans renoncer au confort des services.
À seulement 20 minutes de Parme et très proche de Traversetolo et Langhirano.